Вопрос #59772
Как продать квартиру
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Искать дядю. Без него или хотя бы без его свидетельства о смерти Вы ни чего поделать не сможете. Во всяком случае до тех пор, пока ФССП не выставят эту долю на продажу.
Это не решит Вашу проблему, по причине того, что долг Вы погасите, снимите арест и обременение, но он как был собственником, так им и останется. А в соответствии с действующим ГК и Конституцией, нельзя принудить кого либо к отчуждению его имущества не иначе как по его возлеизъявлению.
У вас два выхода 1. искать дядю
2. ждать торгов по его доле.
Вариант вами предложенный закончится тем, что Вы и долги его погасите и останитесь без его доли.
Максимум, что могу Вам посоветовать обратиться к приставам и выразить свое желание выкупить указанную долю в квартире в счет погашения долга. Но имейте ввиду размер самого долга и цену доли. Они могут быть не соразмерны и скорее всего Вам откажут.
Здравствуйте!
Можете обратиться в полицию с соответствующим заявлением. Если дядю не найдут, можете обратиться в суд.
Решение суда, которым гражданин объявлен умершим, является основанием для внесения органом записи актов гражданского состояния записи о смерти в книгу государственной регистрации актов гражданского состояния ( ст.279 ГПК РФ ).
Можете обратиться в службу судебных приставов, или к взыскателю с предложеним погасить долг.
Что бы объявить его умершим нужны веские доводы и основания. Это не реальный путь.
Возможно человека найдут.
Касательно обьявления человека умершим существует положительная судебная практика, разьяснения Верховного суда. В моей личной практике есть положительные решения.
У двух юристов всегда три мнения))))) С уважением.
Здравствуйте, исходя из указанных обстоятельств, вы и ваша мама можете продать только доли в данном жилом помещении. Возможно в судебном порядке выкупить долю дяди и затем продать данный дом, как целый объект недвижимости.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.