28.07

Вопрос #59754
дарение долей квартиры близким родственникам

Автор:

Татьяна , Город: Киров / обл Кировская, 28.07.2021 13:15:58
подписаться

Суть вопроса:

Квартира 4 доли - 4 собственника (мама, 2 дочери и совершеннолетний внук). Хотели, чтобы квартира принадлежала 2 собственникам - папе и маме. Можно подарить 1 долю маме и 2 доли подарить папе? Оформить договоры дарения хотели в МФЦ единовременно и без нотариуса, возможно ли это?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Матросова Татьяна Александровна  
28.07.2021 13:29

Здравствуйте!

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.07.2021):

"Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество:

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:

1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;.."

В Вашем случае, не все участники отчуждают свои доли.

Ответить
Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.2
28.07.2021 13:31

Добрый день. Нет, без нотариуса в данном случае Вам не обойтись. Вот если бы собственники отчуждали все доли по одной сделке, то было бы возможно обойтись без удостоверения договора нотариусом.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
28.07.2021 16:49

Здравствуйте, возможно оформить договор дарения, потребуется нотариальное удостоверение данного договора.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Юрист: Сидоренко Лолита Викторовна  
18.08.2021 15:20

Если вы сначала подарите все 4-е доли Отцу, а после этого Отец подарит долю Матери. По итогу две сделки и обе без нотариального договора.

Ответить

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
Автор: Имя Ответов: 4 Подробнее
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
Автор: влад Ответов: 13 Подробнее
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?
Автор: Никита Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы