Вопрос #59754
дарение долей квартиры близким родственникам

Автор:

Татьяна , Город: Киров / обл Кировская, 28.07.2021 13:15:58

Суть вопроса:

Квартира 4 доли - 4 собственника (мама, 2 дочери и совершеннолетний внук). Хотели, чтобы квартира принадлежала 2 собственникам - папе и маме. Можно подарить 1 долю маме и 2 доли подарить папе? Оформить договоры дарения хотели в МФЦ единовременно и без нотариуса, возможно ли это?

Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Матросова Татьяна Александровна

28.07.2021 13:29

Здравствуйте!

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.07.2021):

"Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество:

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:

1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;.."

В Вашем случае, не все участники отчуждают свои доли.

Ответить

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич Рейтинг 9.5

28.07.2021 13:31

Добрый день. Нет, без нотариуса в данном случае Вам не обойтись. Вот если бы собственники отчуждали все доли по одной сделке, то было бы возможно обойтись без удостоверения договора нотариусом.

Ответить

Юрист: Клычков Василий Владимирович Рейтинг 7.9

28.07.2021 16:49

Здравствуйте, возможно оформить договор дарения, потребуется нотариальное удостоверение данного договора.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Юрист: Сидоренко Лолита Викторовна

18.08.2021 15:20

Если вы сначала подарите все 4-е доли Отцу, а после этого Отец подарит долю Матери. По итогу две сделки и обе без нотариального договора.

Ответить

Другие вопросы:

#69497 21.12.2025 (12:56)

Отказ от долей

Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )

Автор: Светлана Ответов: 3 Ответить Подробнее

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.

Автор: Анатолий Ответов: 7 Ответить Подробнее

#69433 20.10.2025 (04:36)