Вопрос #59754
дарение долей квартиры близким родственникам
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте!
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.07.2021):
"Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество:
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;.."
В Вашем случае, не все участники отчуждают свои доли.
Добрый день. Нет, без нотариуса в данном случае Вам не обойтись. Вот если бы собственники отчуждали все доли по одной сделке, то было бы возможно обойтись без удостоверения договора нотариусом.
Здравствуйте, возможно оформить договор дарения, потребуется нотариальное удостоверение данного договора.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Если вы сначала подарите все 4-е доли Отцу, а после этого Отец подарит долю Матери. По итогу две сделки и обе без нотариального договора.