Вопрос #59692
Выселение из дома

Меняйте новые замки. Если она будет возражать, пусть подает иск о вселении. На вашей стороне - ч.4 ст.31 ЖК РФ, где указывается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жильем за бывшим членом чемьи собственника этого жилья не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Здравствуйте! Полностью согласна с коллегой, меняйте замки, она не зарегистрирована, членом семьи Вам не является, если ее что-то не устраивает, пусть подает в суд. А по поводу проживания детей, Вы можете в судебном порядке определить место жительства детей с Вами.

Наймите на этом сайте представителя и обратитесь в суд.

Здравствуйте. При всем уважении к коллегам, советовал бы Вам воздержаться от резких движений. В данном случае речь идет не только о Вашем праве собственности, но и конституционной гарантии бывшей супруги на жилье, а  так же праве матери общаться с детьми. Поэтому рекомндовал бы Вам все таки обратиться в суд. Еще вопрос, а квартиру вы покупали в период брака, на совместные доходы?

Дом мне перешёл по завещанию, у неё собственный дом по наследству и квартира

Рекомендую все таки иск

То есть, у меня нет права привести новую жену в свой дом? Я имею право зайти в её квартиру или дом где она является собственником? 

Нет не имеете. Но выселять её путём смены замков - можно нарваться на ответственность за сомоуправство

То есть, она может у меня находится а я нет, почему? 

Я могу сдать дом в аренду квартирантам? 

Мне ответили несколько юристов, почему разнятся ответы, разве нет единого ответа, закон то ведь един, или он может трактоватся по разному. Я также общался с несколькими адвокатоми по семейному праву, и они говорят что если я собственник и мы разведены и она не была прописана, то смело её можно выселить в присутствии участкового. И вот вопрос, кто прав? 

Отвечу цитатой римского императора Гая Флавия Юстиниана: "Лишь Божестенные дела совершенны. А человеческое право всегда стремится к незаверешенности. И нет в нем ничего, что может быть вечным" Действующее законодательство дает возможность неоднозначно его трактовать. Если Вы просто смените замки и не пустите ее, правоприменитель может расценить Ваши действия, как самоуправство и привлечь Вас к ответственности, а может оценить, как самозащиту права. Если Вы обратитесь с этим вопросом напрямую к участковому, то один участковый пойдет Вам помогать, а второй не почешется - выселение в его обязанности е входит. Если обратитесь с заявлением в дежурную часть полиции, почти наверняка будет отка в возбуждении уголовного дела. А вот иск в суд об устранении препятствий в пользовании путем выселения - это наверняка. По окончании процесса судебный пристав-исполнитель приходит с исполнительным листом и на абсолютно законном основании, без всяких разночтений и толкований ее выселяет

Здравствуйте, вы можете обратится в суд с заявлением об определении места жительства детей с вами и прекращения права пользования жилым помещением вашей бывшей женой.

При необходимости, возможно оказание помощи по подготовке в суд искового заявления.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Не может. Разница в том, что она жила и живёт в Вашем доме. А Вы в его квартире и доме - нет