Вопрос #59592
П Р Е Д П И С А Н И Е

Владелец жилья должен получить разрешение на проведение перепланировки в УК, если в процессе работ будет задействовано общедомовое имущество. То есть вы должны были согласовать свои работы. 

Здравствуйте, при аварийной ситуации это грозит полным возмещением причиненного ущерба. Возможно применение штрафных санкций.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

На Ваш вопрос. Вы незаконо совершили переустройство в квартире. которое по законодательству подлежит обязательному узаканиванию. По вопросу переустройства и перепланировки в квартире нужно обратиться к проектировщику. Можно в местрое отделение БТИ. БТИ делает проекты. В БТИ предоставите  тех.паспорт квартиры, БТИ сделает выезд , подготовит проект. Проект БТИ, копии и оригиналы на квартиру и тех.паспорт (изначальный без указания перепланировок), приложите к Заявлению о перепланировки и переустройства в квартире и сдатите в отдел архитиктуры администрации своего округа. Срок расмотрения 45 дней. После Вам выдадут разрешение о перепланировке и переустройстве. После в отдел архитектуры напишите Заявление об осмотре квартиры и выдаче акта ввода в эксплуатацию. После получения акта ввода в эксплуатацию. Обратитель снова в БТИ за заказом технического плана и  нового тех.паспорта (последний по желанию). Кадастровый инжерер БТИ  подготовит Вам техплан  экземпляр на бумаге, и экземпляр на диске. Затем пойдете в МФЦ с паспортом личным, снилс, с диском БТИ и напишите заявление о постановке на кадастровый учет . Через неделю переустройство и перепланировка в квартире  будет узаконено, С МФЦ выполучите выписку из ЕГРН. В Управляющую компанию предоставите оригианал и копию тех.плана, копию разрешения, копию акта ввода в эксплуатацию,  оригинал выписки ЕГРН. Даже если управляющая компания уже к тому времени подаст на Вас в суд, представте документы что вы находитесь в процессе узаканивания переустройства. Даже если Вам присудят штраф, он не освобождает от оформления переустройства.

Сергей! Позвольте сразу встречный вопрос - каким образом сотрудник управляющей организации получил информацию о замене труб в Вашей квартире? Произошла авария после замены труб на полипропиленовые? Тогда предписание имеет законное основание и подлежит исполнению. Вы вправе просит отсрочки исполнения такого предписания. Но должны осознавать свою ответственность за возможный материальный ущерб, который при прорыве трубы может быть причинён имуществу других собственников помещений в многоквартирном доме. Невыполнение предписания может повлечь за собой вмешательство государственной жилищной инспекции.