Вопрос #59516
Определение порядка пользования жилым помещением. Нарушение договора социального найма.

Я и мой отец зарегистрированы в комнате 14 кв м в 2-комнатной коммунальной квартире по договору социального найма. В другой комнате проживают собственник комнаты 20,7 кв.м с семьей на основании права собственности ( приватизация). В нашей комнате с момента нашего заселения в 1991 и 1993 году всегда был вход в встроенный шкаф-3 кв м. Это подтверджается письмом из Мосгор БТИ города Москвы а также копией архивной экспликации и поэтажным планом от 14.02.2008 года. В 2009 году с нами был заключен договор социального найма. В 2020 году соседями была произведена незаконная перепланировка мест общего пользования( кухня , коридор, туалет и тд) , в результате которой выяснилось, что метраж встроенного шкафа, находящегося в нашей комнате относится к местам общего пользования он является вспомогательным помещением и им имеют право пользоваться все жильцы квартиры, включая соседей. Никаких прав или договоров на встроенный шкаф у нашей семьи нет. Соседи изъявили желание пользоваться встроенным шкафом , проходя через нашу комнату .Порядок пользования данным помещением не определен, поскольку договориться с соседями невозможно. Нарушена ст 25 Конституции Российской Федерации " Жилище неприкосновенно" и Пленум Верховного Суда лт 2 июля 2009 г. Со стороны ДГИ города Москвы нарушены условия заключения договора социального найма, поскольку договор заключается только с изолированным жилым помещением, а наша комната на данный момент является проходной, не отвечает принципам безопасности, санитарным и хозяйственным условиям, а также нормам действующего законодательства. (Ст 62, ст 15, ЖК РФ). Я так понимаю необходимо ходатайствовать о проведении судебной экспертизы. Прилагаю экспликацию и поэтажный план квартииры 67, ( наша комната 2) а также договор социального найма. Можно ли закрепить право пользования встроеннымм шкафом 2а за своей комнатой 2? Существует ли практика по подобным делам и можно ли решить мою проблему?