07.07

Вопрос #59479
Срок владения недвижимости

Автор:

Алексей , Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург, 07.07.2021 22:36:26
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте.Приобрели комнату 10.12.15.договор.Регистрация 15.01.16.Продажа 09.12.20.Под какой закон попадает срок владения 3 или 5 лет.Спасибо.




  Категория: Налоговое право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
07.07.2021 23:33

Здравствуйте, срок владения данным объектом недвижимости исчисляется с момента государственной регистрации права собственности, т.е. с 15.01.16.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Юрист: Львова Юлия Олеговна  
08.07.2021 05:21

Доброе утро! В настоящее время такой  срок  составляет пять лет, если же имущество было приобретено до 1 января  2016  года, то три года (п. 4 ст. 217.1 НК РФ), Датой приобретения права на квартиру считается дата государственной регистрации этого права, поэтому, в Вашей ситуации минимальный предельный срок владения квартирой будет исчисляться с 15.01.2016 года и будет составлять 5 лет. ( письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88173 ) (Источник:  ГАРАНТ.РУ ).

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
08.07.2021 07:08

Здравствуйте. В Вашей конкретной ситуации срок владения комнатой составляет пять лет. Исчисляется этот срок с момента регистрации Вашего имущества, то есть с 15 января 2016 года. 

Ответить
Юрист: Литонин Александр Владимирович  
17.07.2021 00:01

Здравствуйте, Алексей! Если на момент перехода права собственности на комнату от Вас к продавцу эта комната не являлась для Вас единственным жильем, то минимальный предельный срок владения будет составлять 5 лет. Если же являлась - 3 года.

Ответить

Другие вопросы:

#68361 31.03.2024 (05:39)

Как отказаться от налогового вычета и вернуть деньги обратно?

Здравствуйте! Возможно ли за 2022 год отозвать налоговый вычет и вернуть всё обратно? Квартира разделённая с мужем на ровные части 1/2 его, 1/2 моя, куплена 2014 году на ипотеку. В налоговой было заявлено по 500000 тысяч, и с квартиры за уплаченные % возвращал муж. 2019 году внесли мат капитал в эту квартиру. В 2023 году я подавала налоговый вычет за 2022 год в электронном виде, и мне посчитали налоги с мат капитала и часть с уплаченных % вернули где-то ~10000 тысяч. И в налоговой сказали, что я должна государству. 2022 году в долевом строительстве купили квартиру в ипотеку, и сказали в налоговой, что с уплаченных % с новой квартиры мы никто не сможем вернуть, т. к. оба вернули с 1 квартиры (я 10000, остальные муж). Скажите пожалуйста, сможем ли мы отозвать налоговый вычет за 2022 год, или написать утончённую? Чтобы не быть должной государству? И кто виноват, что вычет посчитали с мат капитала? Может исковое заявление в суд написать?
Автор: Даша Ответов: 5 Подробнее
#68328 18.03.2024 (08:51)

Куда уходят налоги

Здраствуйте. Муж находится на СВО, как и пологается с заработной платы у него стабильно и ежемесячно удерживают подоходный налог. Зайдя в лк налогоплатильщика была удивлена, что ни одного перечисленного налога нет с момента как он находится на сво. Куда уходят налоги эти и куда можно обратиться для разъяснений
Автор: Татьяна Ответов: 6 Подробнее
#68122 23.12.2023 (15:47)

Собрал денег на бизнес

Здравствуйте. У меня вопрос. Собрал в интернете деньги почти без малого 7млн. рублей. Собирал для открытия бизнеса. Сразу доноров ставил в известность на что собираются деньги.Бизнес -идея связанная с сельским бизнесом в горах Алтая. А теперь боюсь открыть бизнес! Не признает ли меня налоговая служба мошенником?? Ведь надо им будет объяснить происхождение этих средств. Я слышал что есть закон о том что до 2млн. рублей можно даже не платить налог, но у меня почти семь?? Как быть? Обратно отсылать людям? Помогите с консультацией. Спасибо.
Автор: Антонов Алексей Петрович Ответов: 5 Подробнее
Все вопросы