Вопрос #59475
Покупка квартиры через риелтора

Здравствуйте! Это означает, что покупатель несет все расходы, связанные с заключением договора, т.е. затраты на нотариальные услуги либо юридические услуги, госпошлину, что касается риэлторских услуг тут прямо не предусмотрено, поэтому Вы вправе отказаться их оплачивать.

Здравствуйте, по данному договору предусматривается возложение всех издержек на покупателя.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Доброе утро! Риэлтору Вы ничегоне должны, так как услуги риэлтора не являются обязательными для сделки. Фраза о которой Вы спрашиваете составлена не корректно. Смысл фразы сводится к тому, что Покупатель обязан оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию перехода права собственности к нему (2000 рублей, при "электронной" регистрации госпошлина меньше). Это пердусмотрено законом. Остальные расходы, в том числе по оплате услуг риэлтора несет продавец. Также эту фразу любят вставлять Банки, чтобы не было конфликтов из-за расходов, например,если супруги приобретают квартиру в долевую собственность (нет брачного договора), то сделка обязательно проводится через нотариуса, в этом случае, услуги нотариуса оплачивает покупатель. То же касается всех банковских расходов - комиссий, оплаты страховки и так далее. Продавец подстраховывается, так как боится, что Вы попытаетесь "переложить" на него свои расходы. Однако, если Вас беспокоит эта фраза, попросите ее изменить и сделать более понятной для Вас, например: "Расходы по заключению договора, предусмотренные действующим законодательством, в том числе, по оплате госпошлины несет покупатель". Если продавца это не устроит, пусть прямо укажет, какие именно расходы, кроме госпошлины Вы должны будете оплатить. Пока Вы согласовываете договор, Вы можете спрашивать и уточнять все моменты, которые вызывают у Вас сомнение, после регистрации сделки изменить что-либо будет проблематично.