27.06
Вопрос #59338
когда могу продать квартиру без 13% если куплена в 2019
Автор:
Татьяна ,
Город: Орёл / обл Орловская,
27.06.2021 14:01:45
Суть вопроса:
1 Квартиру купила декабрь 2019 г. ,когда ее могу продать без 13 %, через 3 или 5 лет ? В собственности есть комната в общежитии куплена 2013 г.
2. Вариант.. если я меняю 1-ю квартиру +1 комнату в общ. на 2-х квартиру
2. Вариант.. если я меняю 1-ю квартиру +1 комнату в общ. на 2-х квартиру
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
27.06.2021 14:36
Добрый день! Налогом не облагается продажа жилья, находящегося в собственности более 5 лет. Если жилье единственное - 3 года. Если квартира приобретена по договору долевого участия, уступки прав требования, то срок рассчитывается с даты полной оплаты такого жилья/открытия счета эскроу. Для договора мены применяются правила договора купли-продажи. Поэтому налог все равно начислят.
27.06.2021 19:46
Здравствуйте, так как у вас несколько объектов недвижимости, необходимо чтобы данная квартира у вас в собственности была не менее 5 лет.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Другие вопросы:
#68961
15.12.2024 (16:54)
Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев
планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ).
у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ.
она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она.
мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет
подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя?
если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952
11.12.2024 (07:02)
аннулирование договора дарения
Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936
03.12.2024 (20:48)
Продажа выданной земли.
Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье
В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток
Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже
Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?