Вопрос #59302
Выделение долей детям
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте!
Как правильно составить иск в суд и о размере госпошлины можно Вам подсказать после изучения всех обстоятельств и документов. Можете обратиться лично и проблема будет решена.
Коллега а причем тут госпошлина в суд? В данной ситуации суд и не нужен. Вопрос в другом- выплачена ли ипотека?
Ипотека не выплачена, нотариус сказал что доли детям и долю умершего может выделить только суд.
Заемщик по ипотеке застраховал себя от потенциальной смерти и утраты здоровья? Да. И кто заемщик и созаемщик? И в данном случае не суд решает а банк. Квартира его, банка а вы должники.
Добрый день! Доли детям должны быть выделены пропорционально размеру материнского капитала. То есть сумму материнского капитала нужно разделить на количество членов семьи. Это будет детская доля. У Вас с супругом доли будут равными. У детей они будут меньше. Есть нюанс - в разных регионах доли высчитывают по-разному: от кадастровой стоимости или стоимости в договоре купли-продажи. Выделить доли может и нотариус, но обязательно потребуется согласие банка.
По 1/4, т.е. в равных долях для всех, можно было бы только в том случае, если б объект недвжимости приобретался исклюлючительно за маткапитал (но это не Ваш случай). Что касается названия иска, то в моей практике он назывался "исковое заявление об определении долей в общем имуществе". Ну а относительно содержания иска - поверхностные советы Вам ничего не дадут, а более подробно - это уже платная услуга.
Здравствуйте, доли по материнскому капиталу на вас и детей будут выделены пропорционально. После вступления в наследство, необходимо будет переоформление договора ипотеки в банке.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Здравствуйте, Оксана Вячеславовна! Доли в праве на квартиру Вашим детям должны быть выделены пропорционально сумме материнского капитала, который был уплачен при покупке квартиры. Это может быть и 10/100 и 18/100 и др.. Всё зависит от стоимости квартиры на момент покупки и размера материнского капитала. А Ваша доля и доля Вашего супруга - это половина от оставшейся суммы у каждого. У Вас с супругом доли должны быть равными. Соответственно, нотариус уже в рамках наследственного дела выделит каждому наследнику соответствующую долю, оставшуюся после смерти наследодателя. В качестве наследников могут быть еще привлечены также родители Вашего умершего супруга, как наследники первой очереди.