22.06

Вопрос #59259
Жилищное право, оформление в собственность

Автор:

Гвоздев Михаил Валерьевич , Город: Кострома / обл Костромская, 22.06.2021 21:31:18
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Пользуемся дачей уже двадцать лет,у нас на руках все документы от старых хозяев,но они не оформлены на нас,старые хозяева должны были приехать и оформить их на нас, но уже больше двадцати лет не приезжают. Членская книжка оформлена на нас мы исправно платим все членские взносы. Можем ли мы оформить дачный участок в собственность.
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Нарышев Андрей Владимирович  
22.06.2021 22:14

Можно в судебном порядке.  Основания надо смотреть из имеющихся  документов.

Ответить
Юрист: Львова Юлия Олеговна  
22.06.2021 22:26

Добрый день! Если участок находится в собственности "прежних хозяев", их право оспорить не удастся, но если Вы оформляли договор купли-продажи, но не зарегистрировали его или были какие-то договорённости, зафиксированы на бумаге, можно попробовать в судебном порядке признать право собственности. Обязательно должен быть документ, подтверждающий оплату Вами этого участка. Если ничего подобного нет, а право зарегистрировано на "предыдущего владельца", выход один - найти его и оформить документы в соответствии с действующим законодательством. В этом вопросе есть нюансы. Лучше смотреть имеющиеся документы... 

Ответить
Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
22.06.2021 22:45

Здравствуйте!

Да, можете, если обратитесь в суд о признании права собственности. Такая возможность предусмотрена ст. 218 и другими нормами ГК РФ.

Ответить
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 9.2
22.06.2021 22:55

Если членская книжка оформлена на Вас, значит можно оформить дачу в досудебном, заявительном порядке, через МФЦ. 

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
22.06.2021 22:56

Здравствуйте, Вам необходимо получить справку о членстве. Возможно, потребуется уточнение границ земельного участка, для этого придется выполнить межевание земельного участка. С документами о членстве и на данный земельный участок, вам потребуется обратится с заявлением в администрацию муниципального образования о приватизации данного земельного участка. После подачи заявления администрацией муниципального образования будут совершены действия по передачи данного земельного участка в собственность.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович  
23.06.2021 05:12

Здравствуйте. В Вашем случае всё зависит от того, был составлен письменный договор между Вами и бывшими хозяевами участка. Если был договор, и он у Вас сохранился, Вы можете установить право собственности в судебном порядке. Если договора нет, то лучше всего Вам найти прежних собственников и решить вопрос с ними, составив договор купли-продажи. Если же Вам не найти этих собственников, можно обратиться в суд с исковым заявлением об установлении права собственности в порядке приобретательной давности. Здесь основным аргументом будет то, что Вы уже более 20 лет пользуетесь этим участком как своим собственным и несёте все расходы, связанные с его содержанием. Тем более, членская книжка оформлена на Вас. 

Ответить
Адвокат: Быков Игорь Борисович  
23.06.2021 10:01

Исковое заявление. Статья 236 ГК ( это в отношении прежнего собственника) + приобретательская давность.

Ответить

Другие вопросы:

#69022 22.01.2025 (08:04)

Страховая компания Росгосстрах требует суброгацию

Доброе утро, Мне нужна ваша консультация. Вчера пришло уведомление на гос услуги что меня как собственника вызывают в суд. Я съездила ознакомилась с материалами дела и была крайне не приятно удивлена... Начну с начала, наш дом в рп Савинский пострадал от пожара и затопления в следствии тушения пожара 17.07.23, моя квартира 37 находится на 5 этаже через стенку от квартиры которая горела(38) соответственно ее проливали больше чем квартиры в других подъездах , после пожара были отключены все коммуникации в том числе вода была перекрыта. Так как я не проживаю в поселке ключ от квартиры находится у соседей из 33 квартиры которая находится подо мной. 9.01.24 соседями из 33 квартиры была подана заявка в управляющую компанию о протечке , приходила комиссия и они составляли акт о заливе ( квартира застрахована ) в данном акте прописано что причиной затопления является нарушение герметизации в месте соединения смесителя с трубопроводом в моей квартире и мне как собственнику предложено все поменять, о данном инциденте Я узнала только из материалов дела, о факте составления актов и о том что затопило соседей была не уведомлена ключи находились у данных людей , вода была перекрыта, ни каких замен труб или смесителей далее не производилось и протечек больше не было. В данный момент Страховая компания Росгосстрах требует суброгацию выплаченного им ущерба. Я считаю что моей вины нет и протечка была не из за нарушений в моей квартире а из за скоплений воды в перекрытиях. Очень надеюсь на вашу помощь
Автор: Елена Ответов: 4 Подробнее
#68923 25.11.2024 (12:51)

переостекление балкона с холодного на теплое

Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление, судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно, остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада. По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт, эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных параметров, установленных проектом благоустройства. Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
Автор: Алексей Ответов: 9 Подробнее
#68920 22.11.2024 (19:54)

Снять с регистрационного учета

Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
Автор: тимофей Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы