Вопрос #59259
Жилищное право, оформление в собственность
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Можно в судебном порядке. Основания надо смотреть из имеющихся документов.
Добрый день! Если участок находится в собственности "прежних хозяев", их право оспорить не удастся, но если Вы оформляли договор купли-продажи, но не зарегистрировали его или были какие-то договорённости, зафиксированы на бумаге, можно попробовать в судебном порядке признать право собственности. Обязательно должен быть документ, подтверждающий оплату Вами этого участка. Если ничего подобного нет, а право зарегистрировано на "предыдущего владельца", выход один - найти его и оформить документы в соответствии с действующим законодательством. В этом вопросе есть нюансы. Лучше смотреть имеющиеся документы...
Если членская книжка оформлена на Вас, значит можно оформить дачу в досудебном, заявительном порядке, через МФЦ.
Здравствуйте, Вам необходимо получить справку о членстве. Возможно, потребуется уточнение границ земельного участка, для этого придется выполнить межевание земельного участка. С документами о членстве и на данный земельный участок, вам потребуется обратится с заявлением в администрацию муниципального образования о приватизации данного земельного участка. После подачи заявления администрацией муниципального образования будут совершены действия по передачи данного земельного участка в собственность.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Здравствуйте. В Вашем случае всё зависит от того, был составлен письменный договор между Вами и бывшими хозяевами участка. Если был договор, и он у Вас сохранился, Вы можете установить право собственности в судебном порядке. Если договора нет, то лучше всего Вам найти прежних собственников и решить вопрос с ними, составив договор купли-продажи. Если же Вам не найти этих собственников, можно обратиться в суд с исковым заявлением об установлении права собственности в порядке приобретательной давности. Здесь основным аргументом будет то, что Вы уже более 20 лет пользуетесь этим участком как своим собственным и несёте все расходы, связанные с его содержанием. Тем более, членская книжка оформлена на Вас.
Исковое заявление. Статья 236 ГК ( это в отношении прежнего собственника) + приобретательская давность.