22.06

Вопрос #59259
Жилищное право, оформление в собственность

Автор:

Гвоздев Михаил Валерьевич , Город: Кострома / обл Костромская, 22.06.2021 21:31:18
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Пользуемся дачей уже двадцать лет,у нас на руках все документы от старых хозяев,но они не оформлены на нас,старые хозяева должны были приехать и оформить их на нас, но уже больше двадцати лет не приезжают. Членская книжка оформлена на нас мы исправно платим все членские взносы. Можем ли мы оформить дачный участок в собственность.
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Нарышев Андрей Владимирович  
22.06.2021 22:14

Можно в судебном порядке.  Основания надо смотреть из имеющихся  документов.

Ответить
Юрист: Львова Юлия Олеговна  
22.06.2021 22:26

Добрый день! Если участок находится в собственности "прежних хозяев", их право оспорить не удастся, но если Вы оформляли договор купли-продажи, но не зарегистрировали его или были какие-то договорённости, зафиксированы на бумаге, можно попробовать в судебном порядке признать право собственности. Обязательно должен быть документ, подтверждающий оплату Вами этого участка. Если ничего подобного нет, а право зарегистрировано на "предыдущего владельца", выход один - найти его и оформить документы в соответствии с действующим законодательством. В этом вопросе есть нюансы. Лучше смотреть имеющиеся документы... 

Ответить
Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
22.06.2021 22:45

Здравствуйте!

Да, можете, если обратитесь в суд о признании права собственности. Такая возможность предусмотрена ст. 218 и другими нормами ГК РФ.

Ответить
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 8.3
22.06.2021 22:55

Если членская книжка оформлена на Вас, значит можно оформить дачу в досудебном, заявительном порядке, через МФЦ. 

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
22.06.2021 22:56

Здравствуйте, Вам необходимо получить справку о членстве. Возможно, потребуется уточнение границ земельного участка, для этого придется выполнить межевание земельного участка. С документами о членстве и на данный земельный участок, вам потребуется обратится с заявлением в администрацию муниципального образования о приватизации данного земельного участка. После подачи заявления администрацией муниципального образования будут совершены действия по передачи данного земельного участка в собственность.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
23.06.2021 05:12

Здравствуйте. В Вашем случае всё зависит от того, был составлен письменный договор между Вами и бывшими хозяевами участка. Если был договор, и он у Вас сохранился, Вы можете установить право собственности в судебном порядке. Если договора нет, то лучше всего Вам найти прежних собственников и решить вопрос с ними, составив договор купли-продажи. Если же Вам не найти этих собственников, можно обратиться в суд с исковым заявлением об установлении права собственности в порядке приобретательной давности. Здесь основным аргументом будет то, что Вы уже более 20 лет пользуетесь этим участком как своим собственным и несёте все расходы, связанные с его содержанием. Тем более, членская книжка оформлена на Вас. 

Ответить
Адвокат: Быков Игорь Борисович  
23.06.2021 10:01

Исковое заявление. Статья 236 ГК ( это в отношении прежнего собственника) + приобретательская давность.

Ответить

Другие вопросы:

#68923 25.11.2024 (12:51)

переостекление балкона с холодного на теплое

Заменил остекление на балконе с холодного на теплое в Санкт-Петербурге, получил от управляющей компании Исковое заявление, судебная экспертиза показала, что отличается только ширина рамных стоек на пару сантиметров (что не является общим имуществом и не регламентируется строительными нормами) - это визуально видно, остальные параметры остекления не изменены, но получается, что есть изменение визуального восприятия фасада. По ПРАВИЛАМ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА 1.3. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт, эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных параметров, установленных проектом благоустройства. Является ли это основанием суду для замены остекления в первоначальное состояние?
Автор: Алексей Ответов: 9 Подробнее
#68920 22.11.2024 (19:54)

Снять с регистрационного учета

Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
Автор: тимофей Ответов: 8 Подробнее
#68908 17.11.2024 (14:42)

Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире

Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
Автор: Григорий Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы