Вопрос #59215
Сорвалась сделка по квартире

Распоряжение органа опеки и попечительства о предоставлении разрешения на продажу недвижимости несовершеннолетних детей выполнено. Другой вопрос, что необходимо и довольно срочно обеспечить ребёнка новым жильём. Исходя из этого, следует незамедлительно найти другой вариант покупки жилья. И уже после завершения новой сделки предоставить в орган опеки и попечительства письменный отчёт о приобретении жилого помещения для несовершеннолетнего ребёнка.

Добрый день! Действительно, нужно срочно искать другую квартиру, но она должна быть схожа по параметрам с той, которую планировали приобретать, чтобы доля ребёнка не оказалась меньше той, которая была в проданной квартире. Учитывать нужно общую площадь, стоимость, (в некоторых регионах опека рассчитывает долю ребёнка исходя из кадастровой стоимости). Ещё следует обратить внимание на срок действия Постановления органов опеки. Чаще всего, оно выдаётся на 1 год, но бывает, дают и 2-3 месяца. После приобретения жилья нужно будет отчитаться перед органами опеки, предоставив документ, подтверждающий приобретение жилья. 

Здравствуйте, Анастасия! Само распоряжение органа опеки и попечительства имеет свою силу и вынесено в пределах тех параметров квартиры, которые Вы хотели приобрести. В таком случае нет необходимости получать новое рспоряжение, но в другой квартире, которую Вы захотите купить параметры должны быть не меньше, чем в той, о которой шла речь в распоряжении. А затем после заключения сделки Вам необходимо обратиться в орган опеки и сообщить о новой квартире.

P.S. Но Вы можете позвонить в орган опеки и объяснить о случившемся. Они могут дать Вам определенные рекомендации.