17.06

Вопрос #59190
справка о принадлежности земельного участка

Автор:

Иванова Татьяна Ивановна , Город: Иркутск / обл Иркутская, 17.06.2021 11:18:10

Суть вопроса:

Добрый день! Существует ли на сегодня такой документ "Справка о принадлежности земельного участка" ?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

17.06.2021 12:12

Добрый день! В настоящее время такая справка называется "Справка о зарегистрированных правах...", к ней дополнительно выдается справка о зарегистрированных обременениях. 

17.06.2021 12:26

Добрый день. Правильно это называется выписка из ЕГРП на объект недвижимого имущества о зарегистрированных правах и ограничениях

17.06.2021 12:27

Если Вам такая необходима, помогу Вам получить ее дистанционно.

Нет,такие дкоументы уже канули в лету,сейчас вы можете получить либо кадастровый план в адмнистрации поселения,если земля не стоит на учете,либо выписку из Росреестра с координаатами земельного участка,там будет обозначен владелец участка,называется этот дкоумент выписка из ЕГРН

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
17.06.2021 20:02

Здравствуйте, вы можете получить выписку из ЕГРН о зарегистрированном праве собственности на данный земельный участок.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Здравствуйте, Татьяна Ивановна! В настоящее время, если право было зарегистрипровано в Росреестре могут выдать выписку из реестра (ЕГРН), но иногда, когда ранее возникшее право было зарегистрирровано еще в Сельском Совете или администрации волости,  то администрация волости может выдать такую справку о принадлежности земельного участка. Иногда в таких справках есть ссылка на похозяйственную книгу и номер лицевого счёта домовладения, где ранее проживал, например, наследодатель (умерший собственник земельного участка).

Такие справки ранее до 2006 года даже могли заменять правоустанавливающие документы, если земельный участок выдавался на основании распоряжения администрации волости или района и об этом была произведена запись в похозяйственной книге, а само свидетельство о праве на землю было утрачено соблственником земли. 

Суды (ранее) иногда при земельных спорах принимали такие справки как одно из доказательств.

02.07.2021 12:28

Добрый день. На Ваш вопрос. Сегодня право собственности на объекты недвижимости как правило подтверждаются Выписками из Единого государственного реестра недвижимости, которые можно заказать через МФЦ или на сайте росреестра. Но существуют объеты недвижимости на которые право обственности возникло до 2005 года, и не все эти объекты были поставлены  на кадастровый учет и не все они значатся сейчас в ЕГРН, ранее они были зарегистрированы на праве собственности БТИ или местным  Земельным комитетом. На такие объекты ранее 2005 года выдавали Регистрационные удостоверения о праве БТИ или Свидетельства о праве на участок - Земельный комитет.  Они представляют собой старый документ 1/2 формата А4, с печатями указанных организаций. Такие объекты нужно перерегистрировать в ЕГРН. Для этого Вам необходимо получить справку о принадлежности объекта недвижимости либо  с БТИ (архивную) , либо с Департамента имущественных отношений муниципального образования (по участку). Получив справку о принадлежности объекта, собственник со своим паспортом , снилс, старым регистрационным удостоверением (либо со старым Свидетельством о праве  на участок), и справкой о принадлежности должен обратиться с заявлением в МФЦ о перерегистрации объекта недвижимости в собственность. Таким образом Ваш участок будет зарегистрировае в Едином государственном реестре недвижимсоти и Вы получите выписку из ЕГРН о праве собственности на него.

Пользователь: Иванова Татьяна Ивановна  
02.07.2021 17:11

Спасибо! Исчерпывающий ответ, все понятно даже несведущему в юриспруденции человеку!!!

Другие вопросы:

#68641 13.07.2024 (21:34)

Как перенести линию ЛЭП с территории садового участка?

Здравствуйте, у меня вопрос по землепользованию. У нас есть небольшой дачный участок размером 6 соток в СНТ с 1986 года. Участок и дом оформлены в собственность с 2007г. В 1991г. по диагонали нашего участка в наше отсутствие, без нашего ведома и согласия была проложена поселковая линия электропередач. (Т.к. соседний с нашим участком пожарный проезд также без нашего ведома и согласия был отдан в те годы под другой участок.) Все эти годы мы пытались как-то решить вопрос о переносе линии электропередач с правлением нашего садоводства, но получали неизменно отказ “по причине отсутствия технической возможности”. В результате, на долгие годы мы были лишены возможности его полноценного использования (времянка стала домом, т.к. из-за малости участка построить дом в каком-то другом месте не под проводами мы уже не смогли, продать участок с таким обременением, при необходимости, тоже вряд ли получится). Сейчас была проведена реновация электросетей садоводства c передачей сетей на баланс Ленэнерго. В результате, появилась эта долгожданная техническая возможность, и пользователей от сети, идущей над нашим участком, отключили. Над нами осталась только осветительная сеть. Сейчас прорабатывается вопрос о переносе и её на новую линию электропередач с заключением договора с Ленэнерго, но, к большому сожалению для нас, уже сейчас очевидно, что жители нашего СНТ против данного решения, т.к. оно потребует определенных затрат, а сейчас их “и так всё устраивает”. Что мы в данной ситуации можем предпринять для решения своей наболевшей локальной проблемы? Обратиться в суд? Оформить сервитут на пользование нашим участком? (Непонятно, как его оформлять и на какой размер выплат мы можем рассчитывать? А также хотелось бы знать все плюсы и минусы такого решения.)
#68581 23.06.2024 (12:37)

Квартира в 4 квартирном доме. Соседи не дают поставить между нашими квартирами забор.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть. Была куплена квартира в 4 квартирном доме. У всех соседей есть свой отдельный вход. Также у всех есть своя калитка и территория ограждена забором. Ситуация такая, между квартирой №1 и №2 нет забора. Соседи и их гости квартиры №1, постоянно ходя на задний двор через прилегающий участок к квартире №2. У соседей №1 там гараж, сарай, огород и зона отдыха. Хотя дальше вдоль дороги через 20 метров от моего в хода во двор, сделана специально калитка возле их гаража, и они прекрасно могут ходить к себе на огород и в гараж) не ходя у меня возле окон и в хода в квартиру. Получается что они ходят под окнами и прям возле входа в саму квартиру. Открываешь дверь на улицу а тут перед тобой проходят неизвестные люди(их гости). Когда покупала жена квартиру, хозяйка говорила что это наш двор. Мы попытались поставить между квартирой №1 и №2 забор. Но сосед все разломал и сказал что он всю жизнь так ходил и будет ходить к себе на участок и что это все общее. Хотя сосет №1 отгородил себе каменным забором участок вдоль своей квартиры и спереди ( а нам такте как у себя не дает сделать). Еще пря возле моей калитки и в метре от входа в квартиру построил навес и сушит свое белье. Хозяин квартиру №1недавно умер. Сын начал сдавать квартиру. Опять неизвестные люди и их гости, ходят даже через мою калитку а не через свою. Еще их куры ходят у меня под окнами и прям по моему порогу. Я не могу оставить у себя на пороге обувь, да хоть что ни будь, так как получается проходной двор. Скажите пожалуйста, могу ли я также поставить забор как у него, и между нашими квартирами №1 и №2, чтобы не было проходного двора и чтобы не ходил у меня возле порога кто попало. Я не чувствую себя защищенным. Еще, земля не приватизирована. Только у квартиры №4 в собственности. Жена ходила в администрацию ей сказали что приватизации нет на данный момент. Объяснила ситуацию они сказали городитесь как хотите. Конкретного ответа никто не дал. Благодарю заранее за ответ.
#68560 14.06.2024 (16:57)

Документы, чтобы узаконить земельный участок

Добрый день, не понимаем, что делать? Сестра моей бабушки имеет в собственности дом, доставшейся ей в наследство от дедушки. Земельный участок, на котором расположен дом, не имеет никаких документов, кроме Купчей 1918 года (Дедушка купил целый район, потом его раскулачили и оставили землю,где он построил дом). Как нам получить право собственности на земельный участок? Какие документы потребуются? Имеются: купчая на район, право собственности на дом, план земельного участка с застройкой на нём Вроде как, что-то надо взять в БТИ, но непонятно что