Вопрос #59082
Передача ключей при сделки с недвижимостью с участием аккредитива
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте!
В реальности всё возможно. В случае его исчезновения после перечисления денег и до передачи ключей от дома, найти его будет не просто. Настаивание продавцом на таких условиях уже вызывает недоверие. Получив деньги, продавцу проще исчезнуть. Не может быть недоверия, если вначале будут переданы ключи покупателю и составлен акт приёма-передачи, а потом перечислены деньги. Можно договориться сделать всё это одновременно в присутствии двух посторонних лиц.
Надежнее всего безопасная сделка Сбербанка или депозит нотариуса. Деньги продавец получит после регистрации сделки в МФЦ. А предлагаемый вам вариант похож на мошенничество
Здравствуйте Анна. Риски при любой покупке есть всегда. Даже если Вы покупаете вещь в магазине, она может оказаться бракованной. Если Вы сомневаетесь в порядочности продавца, обратитесь за помощью к профессионалам, занимающимся продажей недвижимости.
Анна, добрый день! Аккредитив - это форма безопасной сделки. Его суть в том, что Ваши деньги будут заблокированы на Вашем счёте в банке и продавец получит их только после того, как Вы получите документы на квартиру на Ваше имя. Так что, став собственником, Вы сможете распоряжаться имуществом как захотите. Продавец тоже боится, ведь сначала Вы станете собственником имущества, а потом он получит деньги. Гарантом перечисления денег продавцу выступает банк. Ещё аккредитив - не самый дорогой вариант. Есть банки, которые открывают аккредитив бесплатно. Продавцу нет смысла бегать от Вас с ключами от Вашей квартиры.