08.06

Вопрос #59048
Земельный участок в долевой собственности.

Автор:

Ирина , Город: Ярославль / обл Ярославская, 08.06.2021 11:53:19
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! Имеется участок в долевой собственности. Участок 10 соток в черте города под ижс со сгоревшим домом. У меня 7.6 сотки и 2 владельца по 1,2 сотки. Один владелец постоянно живет во франции,земля ей не нужна или хочет продать очень дорого. Второй вообще не хочет продавать . Построил сарай и ходит жарить шашлык. Мы из за этого ничего не можем делать . Можно ли нам размежевать или какие у нас права?
  Категория: Земельное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Павленко Алёна Сергеевна  
08.06.2021 12:31

Здравствуйте, Ирина! Без совладельцев любой раздел не получится, да и площадь у Вас не позволяет, при разделе земельных участков, площадь вновь образованных участков должна быть не менее 4 соток, можно попытаться через суд, но опять же таки, зарегистрировать без совладельцев не выйдет. У Вас 2 выхода: 1) договариваться с совладельцами мирным путём. 2) предложить выкупить им Вашу долю, если не согласятся, то продать третьим лицам.

Ответить
Юрист: Львова Юлия Олеговна  
08.06.2021 12:36

Добрый день! К сожалению, Вам придётся договариваться с сособственниками. Для межевания, раздела участка потребуется их согласие. Также здесь может возникнуть вопрос о площади создаваемых участков, она не может быть меньше определённых значений и зависит от региона. Чаще всего, минимальная площадь составляет 200 кв.м. Если Ваше право нарушают сособственники, можно в судебном порядке принудить сособственников продать весь участок, а вырученные деньги разделить пропорционально долям. 

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 9.0
08.06.2021 13:19

 в судебном порядке принудить сособственников продать весь участок, а вырученные деньги разделить пропорционально долям - вот это точно не получиться. Человек построил сарай и жарит шашлыки. То есть не забросил участок. А использует его. Можно только определить порядок пользования участком. 

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
08.06.2021 14:30

Здравствуйте, вы можете в судебном порядке добиться выкупа далей у других сособственников земельного участка.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68319 14.03.2024 (13:56)

Оформить в собственность

Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.
Автор: Чинарева Марина Викторовна Ответов: 9 Подробнее
#68315 13.03.2024 (17:44)

Как избрать Председателя правления?

Здравствуйте могут ли члены СПК (СНТ) нанять Председателя правления СНТ по договору найма физическое лицо бывшего члена СНТ если он в курсе всех дел и много лет был Председателем СНТ, какой закон за это отвечает если это возможно?
Автор: Наталия Ответов: 3 Подробнее
#68020 12.11.2023 (21:18)

Земельный участок многодетной семье

Здравствуйте, скажите что означает постоянно проживает в муниципальном образовании в течении 3 лет? Для постановки на учёт на получение земельного участка многодетной семье.
Автор: Сергей Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы