Вопрос #59040
недвижимость приобретённая до брака

Здравствуйте, Светлана! Супруга вашего сына наравне с Вами и внуком является наследником. В случае отсутствия у нее на руках, кроме документов, подтверждающих ее право собственности на 1/2 доли земельного участка, например, завещания на все остальное имущество вашего сына, наследство будет делиться между вами в равных долях по 1/3 каждому. При этом нотариус истребует информацию из Росреестра в отношении имущества, принадлежащего вашему сыну на момент смерти. Если информации в ЕГРН не обнаружится, нотариус будет ориентироваться на информацию из других источников, в том числе и на документы, предоставленные вами как наследниками. В случае, если действительно подтвердится, что ваш сын при жизни распорядился 1/2 доли земельного участка в пользу своей супруги, для наследования останется вторая 1/2 доли, т.е. у всех троих наследников по 1/6 доли.

1. Статьей  36 СК РФ установлено, что все имущество приобретенное до брака является собственностью супруга.

2. Срок исковой давности, по разделу имущества приобретенного в браке, составляет три года с момента расторжения брака, с момента когда узнала о возможности раздела совместно нажитого имущества.

3. Договор дарения подлежит государственной регистрации в Росреестре и если он не зарегистрирован, то значит небыло перехода права собственности на недвижимость.Следовательно бывшая супруга не является собственником. 

4. В соответствии со ст. 1142 ГК, наследниками первой очереди являются очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из изложенного можете сами сделать вывод, что вы и его сын являетесь наследниками первой очереди, бывшая супруга не имеет права

Здравствуйте. Ответ на Ваш вопрос зависит от многих обстоятельств. Например, оставил Ваш сын завещание на случай своей смерти или нет. Оформлен развод с его женой в 2018 году официально или нет. Имеет ли кто-то, при наличии завещания, обязательную долю в наследство или нет, имеется ли на самом деле договор дарения и зарегистрирован ли он надлежащим образом, и некоторые другие моменты. Вам в любом необходимо будет обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. 

сын завещание не оставлял и официально он на разведен с ней. хотела еще узнать первый участок с дома который приобретен до брака. Будет делиться между сыном и мной или она тоже будет там участвовать

Здравствуйте, раздел недвижимости будет производится между наследниками первой очереди по закону в равных долях.

 Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статья 1142 Гражданского кодекса РФ).

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.