28.05

Вопрос #58863
Права несовершеннолетнего ребенка

Автор:

Анна , Город: Кострома / обл Костромская, 28.05.2021 21:22:30
подписаться

Суть вопроса:

Квартира получена по дарственной от матери дочери. У дочки в этой квартире прописан несовершеннолетний ребёнок, не имеющий доли в этой квартире. В квартире они прописаны оба. При продаже квартиры нужно ли выделять долю ребёнку? Имеет ли он права на данную квартиру? Нужно ли нотариальное подтверждение от органов опеки при заключении сделки купли-продажи?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Павленко Алёна Сергеевна  
28.05.2021 22:54

Здравствуйте! Регистрация в квартире не дает право собственности на эту квартиру, однако, в случае, если на момент сделки в квартире будут зарегистрированные лица, и после регистрации сделки самостоятельно эти лица с регистрационного учета не снимутся, новому собственнику придется снимать их с регистрации в судебном порядке, а это лишние дорогостоящие затраты, поэтому рекомендую приобретать недвижимость без зарегистрированных в ней лиц и без долгов по ЖКУ. Чтобы обезопасить себя обратитесь к юристу для проверки чистоты сделки.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
29.05.2021 18:34

Здравствуйте, необходимо получение согласия органа опеки и попечительства на совершение сделки купли-продажи данной квартиры. Договор купли-продажи должен быть оформлен нотариально.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
Автор: Наталья Ответов: 5 Подробнее
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
Автор: Иван Ответов: 3 Подробнее
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?
Автор: Анна Ответов: 14 Подробнее
Все вопросы