Вопрос #58863
Права несовершеннолетнего ребенка

Автор:

Анна , Город: Кострома / обл Костромская, 28.05.2021 21:22:30

Суть вопроса:

Квартира получена по дарственной от матери дочери. У дочки в этой квартире прописан несовершеннолетний ребёнок, не имеющий доли в этой квартире. В квартире они прописаны оба. При продаже квартиры нужно ли выделять долю ребёнку? Имеет ли он права на данную квартиру? Нужно ли нотариальное подтверждение от органов опеки при заключении сделки купли-продажи?

Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Павленко Алёна Сергеевна

28.05.2021 22:54

Здравствуйте! Регистрация в квартире не дает право собственности на эту квартиру, однако, в случае, если на момент сделки в квартире будут зарегистрированные лица, и после регистрации сделки самостоятельно эти лица с регистрационного учета не снимутся, новому собственнику придется снимать их с регистрации в судебном порядке, а это лишние дорогостоящие затраты, поэтому рекомендую приобретать недвижимость без зарегистрированных в ней лиц и без долгов по ЖКУ. Чтобы обезопасить себя обратитесь к юристу для проверки чистоты сделки.

Ответить

Юрист: Клычков Василий Владимирович Рейтинг 7.9

29.05.2021 18:34

Здравствуйте, необходимо получение согласия органа опеки и попечительства на совершение сделки купли-продажи данной квартиры. Договор купли-продажи должен быть оформлен нотариально.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#69497 21.12.2025 (12:56)

Отказ от долей

Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )

Автор: Светлана Ответов: 3 Ответить Подробнее

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.

Автор: Анатолий Ответов: 7 Ответить Подробнее

#69433 20.10.2025 (04:36)