27.05

Вопрос #58845
сдача ведомственного жилья

Автор:

Наталья , Город: Москва / регион Москва, 27.05.2021 19:25:32

Суть вопроса:

Подали документы на отселение из закрытого военного городка. При сдаче ведомственного жилья приходит комиссия и составляет акт, в котором насчитывает некоторую сумму на будущий ремонт и которую мы типа должны оплатить. Как избежать этого? Управляющие компании уже менялись несколько раз. В квартиру въехали в 1987 году без ремонта, делали за свой счет. За время проживания ни разу никто не приходил и не менял ни сантехнику ни газовую колонку, ремонты не делал, ничего, а мы продолжали платить содержание жилья.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 9.1
27.05.2021 21:09

При сдаче служебного жилья жилец оплачивает все коммунальные счета, при необходимости! — проводит текущий ремонт.

27.05.2021 21:45

Здравствуйте. В соответствии с п.17 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в ВС РФ, жилых помещений по договору социального найма, утверждённой приказом МО РФ от 30.09.2010 г. N 1280, в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу. Порядок выдачи справок о сдаче жилых помещений, в т.ч. служебных, установлен Инструкцией об оформлении, учете и хранении справок о сдаче жилых помещений и справок о необеспеченности жилыми помещениями по месту прохождения военной службы", утвержденной приказом МО РФ от 12.07.2011 г. № 1133, которая также не требует проведения текущего ремонта для получения справки. Нет такого требования и в Жилищном кодексе РФ. Следовательно, требования о проведении текущего ремонта при сдаче ведомственного служебного жилья за счет граждан, не основано на законе. 

Пользователь: Наталья  
27.05.2021 22:16

Благодарю за ответ. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
27.05.2021 21:59

Здравствуйте, акт комиссии, возможно оспорить в судебном порядке. Доказав в суде необоснованность заявленных требований.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Пользователь: Наталья  
27.05.2021 22:16

Благодарю за ответ. 

28.05.2021 06:26

Здравствуйте! У Вас должен быть договор найма служебного жилья. В договоре найма служебного помещения в графе  "Наниматель обязан"  написано:" при освобождении жилого помещения сдать его в течении 3 дней в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения и т.д."

На основании этого договора с Вас и требуют оплаты. Если делали ремонт внутри помещения то можете обратиться в военную прокуратуру с жалобой на незаконые требования по оплате ремонта.

Пользователь: Наталья  
28.05.2021 09:38

А договора социального найма нет ни у кого в городке, кто живёт в постоянном жилье (раньше называли ведомственной квартирой, сейчас в выписке из домовой книги стоит постоянная) . Только у тех есть, кто в служебном. Вот у нас не служебное жилье. Мы въезжали на основании ордера.  В городке несколько раз менялись управляющие компании. Вот такой там бардак)) 

Другие вопросы:

#68868 31.10.2024 (11:14)

Кто должен подать иск в суд о выселении?

Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?
#68864 26.10.2024 (13:03)

Юрист задал вопрос

Здравствуйте. Пришёл к юристу в офис, говорю- Хочу подать иск на 25 т. о возмещении морального вреда на собственника второй комнаты в коммунальной квартире, который подселяет плохих квартирантов. А юрист спрашивает -Зачем вам это надо? Я сказал что в воспитательных целях, чтобы в следующий раз не подселял таких квартирантов. Вопрос : Почему юрист спросил -Зачем вам это надо? Какие ещё есть варианты зачем подают иски о возмещении морального вреда?
#68837 13.10.2024 (14:34)

Составление двойного договора

Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру. Собственник предлагает заключить 2 договора на разные стоимости, что бы не платить налог на продажу. Владение менее 5ти лет В чем риск для меня+