27.05

Вопрос #58838
Продажа квартиры в равных долях

Автор:

Анна , Город: Кострома / обл Костромская, 27.05.2021 10:43:30

Суть вопроса:

Здравствуйте. Подскажите в таком вопросе. Две сестры по 70 лет продают квартиру по 1/2доле на каждую, которая им досталась по завещанию от матери(мать умерла),в приватизации квартиры они не участвовали. При этом в этой квартире прописаны дочери этих двух собственников.Но одна живёт в Москве, другая - в Болгарии. У одной сестры, которая продаёт 1/2часть есть муж, другая сестра-вдова. Есть ли риски при покупке данной квартиры? Почему дочери прописаны в данной квартире, а живут в другом городе и могут ли они претендовать на долю, если она будет продана? Какие вопросы необходимо выяснить, если риэлтор работает со стороны продавца?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

А как Вы снимите с регистрации дочерей? Через суд - это дорого и хлопотно. Дочери которые зарегистрированы участвовали в приватизации? 

Риски всегда есть при покупке квартиры. Для этого и есть юридическое сопровождение. Например - дееспособность сестер (им по 70 лет) понимают ли они последствия сделки?

27.05.2021 12:47

Здравствуйте! Полностью поддерживаю коллегу, риски есть всегда, если хотите обезопасить себя, рекомендую обратиться к юристу для сопровождения сделки. Приобретать квартиру с прописанными дочерьми, одна из которых еще и проживает в другой стране, не рекомендую, пусть собственники для начала снимут с регистрации своих дочерей, поскольку потом придется Вам через суд их снимать с регистрации, а это дополнительные не нужные Вам расходы. Если нужна помощь, обращайтесь.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 8.8
27.05.2021 22:05

Здравствуйте, риски при приобретении данного жилого помещения есть. Необходимо в договоре купли-продажи квартиры полнее прописывать все существенные условия и указывать, что квартира перелается продавцом без обременений.

При необходимости, возможно оказание помощи по подготовке договора купли-продажи квартиры.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.
#69433 20.10.2025 (04:36)

Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?

Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429 16.10.2025 (15:32) срочный

Продажа наследственной доли / квартиры

Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство) Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей. Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2. Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений. Спасибо