Вопрос #58694
Продажа доли частного дома

Это Вам нужно документы соседям сначала предоставить.

Согласно 250 статье Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Здравствуйте, продавец доли должен предложить другим сособственникам дома выкупить его долю, так как они имеют преимущественное право на приобретении доли в данном жилом помещении. При отказе возможно продать долю любому желающему приобрести ее лицу.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.