14.04
Вопрос #58260
Продажа 1/4 доли в общей долевой собственности
Автор:
Татьяна Юрьевна ,
Город: Петропавловск-Камчатский / край Камчатский,
14.04.2021 02:39:03
Здравствуйте. А хочу продать свою 1/4 долю в общей долевой собственности квартиры, находящейся в г. Севастополе, доставшейся мне по наследству. Собственниками являются: 1/2 доли мой племянник, 1/4 сестра, которые проживают в г. Севастополе, 1/4 доля моя ( я проживаю в Петропавловске - Камчатском.) Мной было направлено заявление нотариально заверенное сестре и племяннику 25.10.2020г, племянник проигнорировал, сестра прислала согласие о намерении выкупить у меня долю за указанную сумму в 1000000 рублей. Но она не выходила а связь, всячески игнорировала мои сообщения. Я наняла риэлтора, который вел переговоры и уведомил в письменной форме о моем намерении продать долю по цене за 1100000рублей. Это письмо было направлено 24.03.2021г, риэлтором на адрес нотариуса г. Севастополя и передано в руки покупателю, также 07.04.2021 г мной было направлено заявление через нотариуса г. Петропавловска - Камчатского нотариусу г Севастополя ( по нотариальной электронной связи с электронной подписью) о моем намерении продать долю за 1100000рублей, ввиду того, что недвижимость значительно выросла в цене. Нотариус г. Севастополя устно сообщал ей об этом документе, но сестра не хочет его забирать, требует отправку по почте. Меня не устраивает этот вариант, опять тянется время. Какие полномочия у нотариуса в данной ситуации, и есть ли альтернатива для решения данного вопроса? Какие мои дальнейшие действия? Могу ли я продать свою долю третьим лицам (покупатель есть) без последствий со стороны сестры, которая специально затягивает время. С уважением, Татьяна Юрьевна.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Другие вопросы:
#68961
15.12.2024 (16:54)
планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ).
у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ.
она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она.
мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет
подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя?
если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952
11.12.2024 (07:02)
Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936
03.12.2024 (20:48)
Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье
В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток
Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже
Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?
