Вопрос #58079
Незаконная пристройка в природохранной зоне

Здравствуйте!

Обращайтесь в администрацию поселения с просбой выдать Вам документ, позволяющий сохранить пристройку и дальше. Объясните им, что пристройка сделана в 1990 г., когда получение письменного согласия райисполкома (районный исполнительный орган власти) для пристройки к дому не требовалось. Если выдадут Вам соответствующий документ, обратитесь с ним в Росреестр для регистрации права собственности пристроки.. Если откажут, придётся обратиться в суд о признании правомерности строительства пристройки. Шанс получить положительное решение суда есть из-за сроков давности строительства пристроя, когда существовало другое государство (СССР).  

Благодарю за совет

Здравствуйте, сначала необходимо изучить документы, которые имеются. Перед обращением в суд необходимо провести экспертизу, чтобы в суде доказать, что влияние негативных факторов будет минимальным. Применив усилия возможно будет узаконить данную постройку.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог вам в решении Вашей проблемы.

Да мне об этом так же говорили, что нужна экспертиза, что постройка не несет вреда.

Добрый день, Павел!  Конечно чтобы точно сказать какие шансы, то надо изучить имющиеся документы. Ситуация, на сегодняшний день, учитывая, изменившееся в отношении узаконения самовольных построек законодательство, так просто исходя из той информации, которую вы изложили в вопросе, о шансах не берусь сказать.

У меня в практике было дело, когда в Нижних Судках, было построено здание с нарушением высоты, в результате, чего суд решил: необходимо привести в соответствие здание, из-за несоответствия разрешение на строительства. 

Несите документы. 

Вообщем то я там и живу, А какие документы нужны, впервый раз обращались к юристу,  судья сказал что дело точно проиграем, однако обращались со всем по другому и года не учитывали, недавно подсказали, что пристройка была раньше закона и есть большой шанс выиграть

Да, должен действовать закон на момент  появления самовольной постройки. Нужны все документы, которые есть по этому вопросу.

Из документов, есть топографическая съемка и штраф за незаконную пристройку, техническое заключение и протокол о нарушении, 

С землей что? Документы на ее есть? От какого года? 

Техническое заключение именно на пристройку?

Да от 2018