Вопрос #58050
Дом оказался в непригодном состоянии

Добрый день! Такую покупку надо аннулировать через суд. По причине недобросовестности продавца, который скрыл эксплуатационные недостатки дома. Для оценки реальной стоимости дома надо привлекать экспертную организацию. Будет проведено исследование конструкций дома, установлена аварийность дома и непригодность для дальнейшего проживания в нём. При вынесении судом положительного решения продавец обязан будет вернуть покупателю все полученные деньги, включая средства материнского капитала. Где жить, пока идёт судебный процесс? Надо обратиться в уполномоченный орган муниципального образования, с ходатайством о выделении для семьи временного жилого помещения по договору социального найма. Или договариваться с родственниками. Или арендовать квартиру. Все понесённые по вине продавца дома затраты тоже надо в суде просить компенсировать из средств продавца.

Здравствуйте, вы можете обратится в суд с исковым заявлением о расторжении купли-продажи дома в виду существенного нарушения договора.

При необходимости, возможно оказание помощи в подготовке искового заявления в суд.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог вам в решении Вашей проблемы.

Оспаривайте сделку в судебном порядке, путем подачи искового заявления в районный суд по месту жительства ответчика на расторжение договора купли-продажи. Придется потратиться на проведение экспертизы и вероятнее всего на помощь юриста, но при вынесении положительного решения в вашу пользу, все судебные издержки сможете взыскать со второй стороны.