Вопрос #58014
Кто несёт ответственность за счётчик тепла,установленный застройщиком?

Нужно смотреть. Если течь, в результате которой произошел залив, до отсекателя даже в квартире (в виде крана, на-пример), то вина УК. Если после отсекателя, в квартире, то Ваша вина. Если между этажами течь, то тоже вина УК. Нужно актировать залив (либо с УК либо с ГЖИ), оценивать ущерб (если не Ваша вина, то причиненный и Вам и соседям, если Ваша вина, то оцениваете ущерб соседям). А потом, если не Ваша вина, то соседи и Вы подаёте претензию в УК. Потом иск в суд, если не будет выплаты возмещения за залив. Если Ваша вина, то оценка ущерба, причиненного соседу, не даст ему возможности злоупотребить правом и взыскать с Вас больше денег, чем нанесено ущерба заливом.

При этом, что бы все действия были правильные, рекомендуется нанять юриста сразу. Или потом будет труднее доказывать в суде фактические обстоятельства, для дальнейшего взыскания дс с УК или для защиты от иска соседей.

Если течь из-за установки счётчиков, то ответчиком будет застройщик, у которого коммуникации после сдачи дома на гарантии 3 года, а сам дом 5 лет.

И помните, что следы залива исчезают, иногда совсем.

Здравствуйте!

Если исходить из Вашего вопроса, то Вашей вины в этом нет. Похоже, при установке счётчика, проводимого работниками застройщика, рабочие проявили халатность. Обратитесь в управляющую компанию с требованием произвести проверку, составить акт и решить вопрос с ремонтом теплового счётчика и  возмещении ущерба.  

Здравствуйте, исходя из изложенных обстоятельств вашей вины нет. Необходимо зафиксировать следы произошедшей аварийной ситуации, составить акт, сделать фотофиксацию. Вы можете обратится с жалобой на действия УК в Государственную жилищную инспекцию.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог вам в решении Вашей проблемы.