Вопрос #57889
Законны ли действия Администрации
Автор:
Суть вопроса:
Законно ли вселять и жить Сотрудникам и Членам семей ,в государственном студенческом Общежитии этого ВУЗА на основаниии Специализированного договора найма жилого помещения?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Приветствую!
Договор найма специализированного жилого помещения заключается лишь в отношении домов, входящих в муниципальный и государственный жилищный фонд
Объекты недвижимости, которые предназначены для найма, должны быть отнесены к виду специализированного жилья. К объектам такого типа, на пользование которыми заключается договор, относятся жилые помещения: в общежитиях; служебные; из маневренного фонда; из фонда для временного размещения беженцев и переселенцев; в социальных домах; на объектах соцзащиты.
Договор найма специализированного жилого помещения отличается от договора социального найма: носит временный характер. Поэтому есть особенности расторжения этого документа; наниматель вправе распоряжаться своим жилищем. Например, может сдать, обменять его. Пользователь специализированным помещением таких полномочий не имеет; не нужно вставать на учет. Соглашение найма спецпомещения не требует постановки граждан на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий для получения иной квартиры или комнаты.
Члены семьи гражданина, которому предоставили спецжилье, считаются сонанимателями и их данные вносятся в договор найма.
В Постановлении Правительства РФ от 26.01.2006 г. N 42*(64) утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и Типовой договор найма жилого помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев.
Здравствуйте, действия администрации ВУЗА по вселению и предоставлению права пользования данным жилым помещением, а также проверить законность совершенного договора, возможно подать жалобу в прокуратуру района, по месту нахождения образовательного учреждения.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог вам в решении Вашей проблемы.
Очень помог ,вы сняли все сомнения и подкрепили правильность моей Позиции.
Добрый день. Да, возможно. если это предусмотрено положением о проживании работников ВУЗа, Уставом и (или) коллективным договором.
И ,как это узнать ,про Законность. Если общежитие студенческое ,а живут сотрудникиВУЗА,администрация общежития .
Изучите Письмо Министерства образования и науки РФ от 27 июля 2007 г. № 1276/12-16 “О направлении для использования в работе Примерного положения о студенческом общежитии” там указано
По решению администрации ОУ, согласованному с профсоюзной организацией студентов, переоборудоваться под общежития для работников ОУ на условиях заключения с ними договора найма служебного помещения в студенческом общежитии.
Да,согласна. Все так.ВЫ ПРАВЫ! СПАСИБО!
Значит Договор должен быть : НАЙМА СЛУЖЕБНОГО ПОМЕЩЕНИЯ . А НЕ ДОГОВОР СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО Ж.ПОМЕЩЕНИЯ ,КАК ДЛЯ СДУДЕНТОВ И ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ОТДЕЛЕНО.
Перезаключат договор. Заменят в заголовоке одно слово и все. Повесят табличку - для преподавателей, аспирантов и лаборантов. И все. Да во всех вузах так.