Вопрос #57714
раздел квартиры с сестрой

Половина квартиры не стоит половину стоимости всей квартиры. Цена половины у вас примерно 1.7 миллиона. В вашем случае лучший для вас обоих вариант - продать и поделить деньги. 

Здравствуйте! Как вариант ещё можно следующее,если не захочет продать и поделить деньги,Ваша сестра обладает правом преимущественной покупки доли как сособственик,Вы обязаны сначала ей официальнл предложить выкупить Вашу долю,в случае отказа,вы имеете право подать свою долю 3-им лицам.

продавать отказывается как официально предложить выкуп и \зафиксировать документально отказ\на контакт идти не хочет\ и еще одна комната 12 метров а вторая 16 с балконом как определить кому какая

Для определения кому какие комнаты грубо говоря,нужно будет иск в суд подать об определении порядка пользования жилым помещением. Там все определится,так сказать проведет черту суд что кому. А потом заказным письмом направляете сестре предложение купить Вашу долю. Ждёте месяц, молчание также считается отказом. И после этого можете продавать свою долю третьим лицам.

Большое спасибо ясно и понятно

Маргарита Станиславовна  подскажите пожалуйста -какое основание должно быть .чтоб получить большую комнату16 м2 --а не 12 м2 я инвалид 1 группы \в памперсах \и мне уже выдыли две инвалидных коляски \для улицы и для дома\ есть ли надежда получить большую комнату с балконом. сейчас во всей квартире проживает сестра \ я с ней жить не смогу\ оплачивает комуналку \и говорит что я ничего не сделаю хоть я и предлагаю выкупить ее долю

Здравствуйте, можете провести оценку и направить сестре предложение о выкупе вашей доли, при отказе в выкупе сестры, вы можете продать свою долю любому лицу, которое пожелает приобрести долю в данном жилом помещении.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог вам в решении Вашей проблемы.

Здравствуйте! Вообще у Вас равные доли,и соответственно при разделении они также должны быть одинаковыми. Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением. Вы предоставите всю документацию на квартиру и исходя из этого суд вынесет решение.