Вопрос #57487
Выписать собственника после покупки квартиры у банка после банкротства
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением будет основанием для выселения бывшего владельца из квартиры. Производство по делу уже начато. Вопрос о процессуальной замене истца на другого в связи с переходом права собственности решается судом в судебном заседании при заслушивании позиции всех участников процесса. Для рассмотрения такой замены суду следует представить выписку из ЕГРН, заявление о замене истца. Исходя из этого, Вам надо включить в договор условие об обязанностях продавца по замене истца в суде. Риск отказа в удовлетворении заявления минимальный. Договор покупки квартиры можно заключать.
Однозначно продавец! Никто не выпишет человека если, только суду и если только у этого человека есть где жить, если все документы по банкротству в порядке, если арбитражный управляющий не допустил никаких ошибок, если банкротство проходило до введения ограничительных мер (короновирус). Надо смотреть документы и вообще разбираться, вообще-то при купле-продаже всегда выписка происходит сразу или в течении некоторого времени, неделя -две, чтоб выписаться и прописаться в другое жилье. А если другого жилья нет или ... И тут много вариантов - это Россия))) Я соглачен с коллегами по поводу суда, но суды могут длится ооочень долго, если их затягивать по процессу. И банки конкурс не проводят (могу ошибаться), а просто выставляют объект на продажу. Знаю, потому, что сам раньше отслеживал такие оъекты (в основном коммерческие помещения). Поэтому либо вы, что-то путаете, либо здесь что-то не так. Это как, сами подумайте - банк продал квартиру с человеком? Так не бывает, либо по документам какие-то косяки, либо квартира была приобретена у банка с обременением или... опять все упирается - надо смотреть документы!