21.01

Вопрос #57240
Можно ли заставить выкупить долю дома?

Автор:

Людмила , Город: Магнитогорск / обл Челябинская, 21.01.2021 10:28:12

Суть вопроса:

Здравствуйте! Вопрос следующий. В 2011 году умер муж, остался совместный годовалый ребёнок. У мужа был родительский дом. В права наследства на этот дом вступили мы с ребёнком и брат мужа. Теперь у брата мужа 1/2 доли дома (есть зеленка) и у нас с ребенком по 1/4 доли (две зеленки). Теперь в этом доме проживает брат мужа со своей семьёй, мы живём отдельно...9 лет прошло, так этот брат не желает ни продавать этот дом(чтоб разделить эту сумму), ни хочет продать мне его долю, и не выкупает наши доли которые по 1/4, что посоветуете? Раздела имущества внатуре не было. Продать доли другим лицам тоже не дает(((

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

21.01.2021 11:50

Принудить кого то что то купить или продать вы не можете. Закон это запрещает. В Вашем случае, вы имеете право письменно предложить ему выкупить ваши доли. Если он отказывается или не отвечает на предложение в разумные сроки вы в праве продать свои доли третьим лицам по цене НЕ НИЖЕ той которую вы предлагали брату вашего мужа. Другого выхода из вашей ситуации не существует.

21.01.2021 16:00

Здравствуйте, не совсем понятно, каким образом он не даёт продать Ваши доли другим лицам? Как верно сказал коллега в ответе выше, Вы вправе продать принадлежащие Вам доли любым третьим лицам, если второй дольщик откажется от их приобретения у Вас, при этом его молчание, уклонение, нереализованные обещания купить и все иные аналогичные его действия (бездействие) расцениваются как отказ от реализации им своего преимущественного права. Главное саму процедуру грамотно провести, для правильных действий рекомендую обратиться за помощью к специализирующемуся на этих вопросах юристу либо нотариусу. 

Другие вопросы:

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.
#69433 20.10.2025 (04:36)

Могу ли получить квартиру за аварийное жилье,имея при этом другую квартиру?

Здравствуйте имею два жилья,одно аварийное другое нет,могу ли я рассчитывать на квартиру за аварийное жилье?
#69429 16.10.2025 (15:32) срочный

Продажа наследственной доли / квартиры

Добрый день! Хотела бы проконсультироваться на счет продажи недвижимости (наследство) Имеется : я (родная внучка - единственная родственница умершего) и женщина (не является родственником умершей. Вступили в наследство в 2025 году, доли выделены по 1/2. Вопрос : может ли мы продать эту квартиру с минимальными потерями денег? Как лучше всего поступить, чтобы по налоговой части не было проблем или сильно больших исчислений. Спасибо