21.01

Вопрос #57240
Можно ли заставить выкупить долю дома?

Автор:

Людмила , Город: Магнитогорск / обл Челябинская, 21.01.2021 10:28:12

Суть вопроса:

Здравствуйте! Вопрос следующий. В 2011 году умер муж, остался совместный годовалый ребёнок. У мужа был родительский дом. В права наследства на этот дом вступили мы с ребёнком и брат мужа. Теперь у брата мужа 1/2 доли дома (есть зеленка) и у нас с ребенком по 1/4 доли (две зеленки). Теперь в этом доме проживает брат мужа со своей семьёй, мы живём отдельно...9 лет прошло, так этот брат не желает ни продавать этот дом(чтоб разделить эту сумму), ни хочет продать мне его долю, и не выкупает наши доли которые по 1/4, что посоветуете? Раздела имущества внатуре не было. Продать доли другим лицам тоже не дает(((

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

21.01.2021 11:50

Принудить кого то что то купить или продать вы не можете. Закон это запрещает. В Вашем случае, вы имеете право письменно предложить ему выкупить ваши доли. Если он отказывается или не отвечает на предложение в разумные сроки вы в праве продать свои доли третьим лицам по цене НЕ НИЖЕ той которую вы предлагали брату вашего мужа. Другого выхода из вашей ситуации не существует.

21.01.2021 16:00

Здравствуйте, не совсем понятно, каким образом он не даёт продать Ваши доли другим лицам? Как верно сказал коллега в ответе выше, Вы вправе продать принадлежащие Вам доли любым третьим лицам, если второй дольщик откажется от их приобретения у Вас, при этом его молчание, уклонение, нереализованные обещания купить и все иные аналогичные его действия (бездействие) расцениваются как отказ от реализации им своего преимущественного права. Главное саму процедуру грамотно провести, для правильных действий рекомендую обратиться за помощью к специализирующемуся на этих вопросах юристу либо нотариусу. 

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?