Вопрос #57240
Можно ли заставить выкупить долю дома?

Автор:

Людмила , Город: Магнитогорск / обл Челябинская, 21.01.2021 10:28:12

Суть вопроса:

Здравствуйте! Вопрос следующий. В 2011 году умер муж, остался совместный годовалый ребёнок. У мужа был родительский дом. В права наследства на этот дом вступили мы с ребёнком и брат мужа. Теперь у брата мужа 1/2 доли дома (есть зеленка) и у нас с ребенком по 1/4 доли (две зеленки). Теперь в этом доме проживает брат мужа со своей семьёй, мы живём отдельно...9 лет прошло, так этот брат не желает ни продавать этот дом(чтоб разделить эту сумму), ни хочет продать мне его долю, и не выкупает наши доли которые по 1/4, что посоветуете? Раздела имущества внатуре не было. Продать доли другим лицам тоже не дает(((

Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Лавренов Дмитрий Валерьевич

21.01.2021 11:50

Принудить кого то что то купить или продать вы не можете. Закон это запрещает. В Вашем случае, вы имеете право письменно предложить ему выкупить ваши доли. Если он отказывается или не отвечает на предложение в разумные сроки вы в праве продать свои доли третьим лицам по цене НЕ НИЖЕ той которую вы предлагали брату вашего мужа. Другого выхода из вашей ситуации не существует.

Ответить

Адвокат: Олейник Максим Валерьевич

21.01.2021 16:00

Здравствуйте, не совсем понятно, каким образом он не даёт продать Ваши доли другим лицам? Как верно сказал коллега в ответе выше, Вы вправе продать принадлежащие Вам доли любым третьим лицам, если второй дольщик откажется от их приобретения у Вас, при этом его молчание, уклонение, нереализованные обещания купить и все иные аналогичные его действия (бездействие) расцениваются как отказ от реализации им своего преимущественного права. Главное саму процедуру грамотно провести, для правильных действий рекомендую обратиться за помощью к специализирующемуся на этих вопросах юристу либо нотариусу.

Ответить

Другие вопросы:

#69497 21.12.2025 (12:56)

Отказ от долей

Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )

Автор: Светлана Ответов: 3 Ответить Подробнее

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.

Автор: Анатолий Ответов: 7 Ответить Подробнее

#69433 20.10.2025 (04:36)