21.01

Вопрос #57240
Можно ли заставить выкупить долю дома?

Автор:

Людмила , Город: Магнитогорск / обл Челябинская, 21.01.2021 10:28:12

Суть вопроса:

Здравствуйте! Вопрос следующий. В 2011 году умер муж, остался совместный годовалый ребёнок. У мужа был родительский дом. В права наследства на этот дом вступили мы с ребёнком и брат мужа. Теперь у брата мужа 1/2 доли дома (есть зеленка) и у нас с ребенком по 1/4 доли (две зеленки). Теперь в этом доме проживает брат мужа со своей семьёй, мы живём отдельно...9 лет прошло, так этот брат не желает ни продавать этот дом(чтоб разделить эту сумму), ни хочет продать мне его долю, и не выкупает наши доли которые по 1/4, что посоветуете? Раздела имущества внатуре не было. Продать доли другим лицам тоже не дает(((

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

21.01.2021 11:50

Принудить кого то что то купить или продать вы не можете. Закон это запрещает. В Вашем случае, вы имеете право письменно предложить ему выкупить ваши доли. Если он отказывается или не отвечает на предложение в разумные сроки вы в праве продать свои доли третьим лицам по цене НЕ НИЖЕ той которую вы предлагали брату вашего мужа. Другого выхода из вашей ситуации не существует.

21.01.2021 16:00

Здравствуйте, не совсем понятно, каким образом он не даёт продать Ваши доли другим лицам? Как верно сказал коллега в ответе выше, Вы вправе продать принадлежащие Вам доли любым третьим лицам, если второй дольщик откажется от их приобретения у Вас, при этом его молчание, уклонение, нереализованные обещания купить и все иные аналогичные его действия (бездействие) расцениваются как отказ от реализации им своего преимущественного права. Главное саму процедуру грамотно провести, для правильных действий рекомендую обратиться за помощью к специализирующемуся на этих вопросах юристу либо нотариусу. 

Другие вопросы:

#68644 16.07.2024 (07:12)

Наследуется ли дарственное

Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?
#68634 09.07.2024 (17:39)

Покупка участка Сельхозназначения

Здравствуйте! Хочу приобрести участок сельхозназначения и у меня такие вопросы. 1. Какие документы должен отдать продавец после совершения сделки купли продажи ? 2. Должен ли продавец сначала предложить купить участок Государству или Муниципалитету и если да то какой документ он должен отдать в случае отказа от покупки новым покупателям ? 3. Как можно перевести тип участка с сельхоз на ИЖС ? Буду очень благодарен за ответы. Всем спасибо!
#68627 08.07.2024 (14:19) платный250 р. приватный

Приватный вопрос #68627