19.01
Вопрос #57219
Перерасчет кап ремонта за место соц найма
Автор:
Антон ,
Город: Екатеринбург / обл Свердловская,
19.01.2021 14:46:41
Суть вопроса:
Добрый день, ситуация следующая: в течение нескольких лет УК включала в квитанцию по коммунальным платежам статью "соц найм" и получала по этой статье деньги (квартира при этом была приватизирована). В июне 2020 УК осознала, что должна брать вместо "найма" плату за кап ремонт и выставила счет за кап ремонт за последние 62 мес, при этом вернула уплаченные ранее денежные средства за найм, но за последние 17 мес и теперь долг за кап ремонт висит на собственнике жилья, законно ли это, как можно избежать лишних расходов или как обязать УК вернуть ден средства собранные за найм за тот же период что произведенный перерасчет по кап ремонту? Спасибо
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
21.01.2021 15:31
Добрый день, УК выставляет вам оплату за кап ремонт за 5 лет, т.е. за пределами срока исковой давности (3 года). Таким образом, вы можете не платить за кап ремонт за 2015, 2016, до июня 2017 года, т.к. при обращении в суд УК вы праве заявлять о пропуске срока исковой давности УК, а это является самостоятельным основанием для отказа в исковых требованиях. Касаемо платежей по "соц найму" вы праве написать претензию УК, чтобы она осуществила возврат денежных средств опять же в пределах исковой давности (3 года), если не удовлетворит обращайтесь в суд. Если нужна юридическая помощь, обращайтесь (находимся в Екатеринбурге)
Другие вопросы:
#68716
17.08.2024 (16:00)
Можно ли пользоваться подвалом?
Добрый день! Вывесили объявление на подъездах малоэтажного дома ( на 2 парадные 16 квартир)об освобождении подвальных помещений. Более 20 лет, там сделаны комнатки(коморки) для каждой квартиры( там храним личные вещи). В соответсвие с Правилами противопожарного режима от 16.09.2020г " 1479 пункт 16( Где указано что нельзя хранить вещи , за исключением случаев, установленных нормативными документами по пожарной безопасности;") + собираються полностью очищать данное помещение. Можем ли мы "отстоять" подвал для личного пользования? ( Если да,то можно расширенные ответы,статьи и пункты)Так как проёмы лестничные и "коридор которого нет" Не предназначен для хранение детских колясок,велосипедов,снегокатов и тд.высота потолков 2 метра (если это имеет значение. Спасибо за ответы
#68564
17.06.2024 (22:37)
жалоба на Управляющую компанию
УК не выполняет свою работу по устранению неисправностей по поломке туалетов в цокольных этажах.
#68549
07.06.2024 (20:30)
Долг за электроэнергию
Бывший муж проживал в моем доме, что он сам подтвердил на суде о разделе имущества. Он не собственник и не был прописан. Могу ли я подать иск к нему о разделе долга за электроэнергию за время его проживания и будет ли толк в таком иске?