Вопрос #57081
Как узаконить пристрой

Автор:

Элина , Город: Уфа / Респ Башкортостан, 10.01.2021 20:08:20

Суть вопроса:

Здравствуйте! У нас такой вопрос. Хотим купить квартиру в доме на трех хозяев. Продавец самовольно сделал пристрой а не узаконили. В тех паспорте тоже не указано. Скажите пожалуйста что можно сделать в данной ситуации? И долго ли проходит эта процедура?

Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Виль Виктор Александрович

10.01.2021 20:36

Здравствуте. Процедура эта достаточно долгая и успех зависит от многих факторов: под каким статусом зарегистрирован сам дом - многоквартирный или блокированная застройка, выделен ли под каждой квартирой земельный участок, соответствует ли пристройка нормам землепользования и застройки (расстояние от стен до границ смежных земельных участков) нормам пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим, строительно техническим и иным нормам. В обшем тема для отдельной обстоятельной консультации с анализом многих исходных данных

Ответить

Юрист: Плаудэ Ольга Сергеевна

10.01.2021 23:04

Здравствуйте, не советую приобретать данный объект недвижимости. Собственно сделку провести не сможете, пока не привести в соответствие сведения ЕГРН

Ответить

Компания: ЮК "Юристы К2"

11.01.2021 11:31

Здравствуйте, Элина. Вы можете обрести право собственности только на зарегистрированую часть квартиры, с самовольными постройками сделки невозможны. Соответственно, в случае покупки квартиры регистрировать право собственности на самовольную постройку придется Вам. У лица, регистрирующего право собственность на самовольную постройку, должен быть полный пакет предусмотренных законом документов, которые Вам придется получать за свой счет. Сроки могут растянуться: если Вам откажут в регистрации в административном порядке, придется обращаться в суд

Ответить

Пользователь: Элина

11.01.2021 12:24

Здравствуйте! Спасибо за ответ. А может быть такое что суд откажет в узаконении пристрой. Я насчитала где то что администрация может сказать что штраф или снести этот пристрой?

Ответить

Другие вопросы:

#69497 21.12.2025 (12:56)

Отказ от долей

Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )

Автор: Светлана Ответов: 3 Ответить Подробнее

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.

Автор: Анатолий Ответов: 7 Ответить Подробнее

#69433 20.10.2025 (04:36)