10.01

Вопрос #57081
Как узаконить пристрой

Автор:

Элина , Город: Уфа / Респ Башкортостан, 10.01.2021 20:08:20
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте! У нас такой вопрос. Хотим купить квартиру в доме на трех хозяев. Продавец самовольно сделал пристрой а не узаконили. В тех паспорте тоже не указано. Скажите пожалуйста что можно сделать в данной ситуации? И долго ли проходит эта процедура?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Виль Виктор Александрович  
10.01.2021 20:36

Здравствуте. Процедура эта достаточно долгая и успех зависит от многих факторов: под каким статусом зарегистрирован сам дом - многоквартирный или блокированная застройка, выделен ли под каждой квартирой земельный участок, соответствует ли пристройка нормам землепользования и застройки (расстояние от стен до границ смежных земельных участков) нормам пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим, строительно техническим и иным нормам. В обшем тема для отдельной обстоятельной консультации с анализом многих исходных данных

Ответить
Юрист: Плаудэ Ольга Сергеевна  
10.01.2021 23:04

Здравствуйте, не советую приобретать данный объект недвижимости. Собственно сделку провести не сможете, пока не привести в соответствие сведения ЕГРН

Ответить
Компания: ЮК "Юристы К2"  
11.01.2021 11:31

Здравствуйте, Элина. Вы можете обрести право собственности только на зарегистрированую часть квартиры, с самовольными постройками сделки невозможны. Соответственно, в случае покупки квартиры регистрировать  право собственности на самовольную постройку придется Вам. У лица, регистрирующего право собственность на самовольную постройку, должен быть полный пакет предусмотренных законом документов, которые Вам придется получать за свой счет. Сроки могут растянуться: если Вам откажут в регистрации в административном порядке, придется обращаться в суд

Ответить
Пользователь: Элина  
11.01.2021 12:24

Здравствуйте! Спасибо за ответ. А может быть такое что суд откажет в узаконении пристрой. Я насчитала где то что администрация может сказать что штраф или снести этот пристрой? 

Ответить

Другие вопросы:

#69003 02.01.2025 (23:49)

Оформление Дарственной на близкого родственника

Здравствуйте. В данный момент (январь 2025год) можно ли оформить дарственную через МФЦ? Или только через нотариуса? Передача квартиры полностью, без долей.
Автор: Бабенко Олеся Вадимовна Ответов: 6 Подробнее
#69001 02.01.2025 (14:12)

Продажа доли в квартире

Добрый день, у нас такая ситуация. В квартире зарегистрированы два собственника (мама 2/3 доли и тетя 1/3 доли). Доли в квартире не выделены. Квартира сдается жильцам. Тетя решила сейчас продать свою долю. Официально через нотариуса отправила Почтой России уведомление. В Уведомление указала сумму в 4 млн. рублей. Сами мы ей устно, сказали, что не будем выкупать. С получения уведомления завтра будет 1 месяц. Вчера нашла ее объявления на циане. Квартиру она продает за 3,1 млн.. Вопрос какие действия можно предпринять ? Она же не может продавать ниже цены указанной в уведомлении ?
Автор: Антонина Ответов: 7 Подробнее
#68983 24.12.2024 (01:39) срочный

Ипотека. Наследство.Квартира выставлена на торги.

Вопрос сложный. Мама брала ипотеку,умерла. Остался долг. Платила,как могла,но долг 400 т есть. В банке писала заявление об оформлении долга на меня,наследстве в июле,банк не ответил. Родила дочь ,замужем. Узнаем,что кв выставлена на торги и кредит аннулирован. Без предупреждения. Есть материнский капитал,планировали его перевести,но теперь без нашего ведома квартира на торги выставлена. Очень нужна консультация юриста.
Автор: Марина Ответов: 14 Подробнее
Все вопросы