07.01

Вопрос #57046
Купить долю у других совладельцев

Автор:

Эля , Город: Симферополь / Респ Крым, 07.01.2021 17:33:53
подписаться

Суть вопроса:

Я хозяйка 1/3 дома. Другая треть дома арестована за долги у второго хозяина. Следующая часть доли дома - третий хозяин отбывает заключение и 25 лет не появлялся. Его посадили ещё при Украине и отбывал срок на территории Украины. Мы дольщики частного дома в республике Крым. Как мне в данных случаях выкупить их доли?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович  
07.01.2021 18:13

Здравствуйте!

Отчуждение имущества собственником - это исключительно его право. Принудить собственников долей продать свои доли Вам никак невозможно. Только на добровольной основое можно будет купить у них доли. 

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
07.01.2021 18:59

Здравствуйте. Поддержмваю мнение коллеги Владимира Меликовича. Могу предложить следующее - дольщику с долгами предложите сумму на погашение долгов, выкупите таким образом долю. А по поводу третьей доли варианты - либо объявить дольщика умершим в судебном порядке и выкупить долю у наследников, либо подать иск о признании за Вами этой доли в порядке приобретательная давности.

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.1
08.01.2021 06:14

Приобретательская давности в отношении имущества осужденного не получиться. Интересно в этом отношении недавно вышло решение КС. В нем указано о необходимости назначить органы следующие за жильем осужденных. 

Ответить

Другие вопросы:

#69003 02.01.2025 (23:49)

Оформление Дарственной на близкого родственника

Здравствуйте. В данный момент (январь 2025год) можно ли оформить дарственную через МФЦ? Или только через нотариуса? Передача квартиры полностью, без долей.
Автор: Бабенко Олеся Вадимовна Ответов: 5 Подробнее
#69001 02.01.2025 (14:12)

Продажа доли в квартире

Добрый день, у нас такая ситуация. В квартире зарегистрированы два собственника (мама 2/3 доли и тетя 1/3 доли). Доли в квартире не выделены. Квартира сдается жильцам. Тетя решила сейчас продать свою долю. Официально через нотариуса отправила Почтой России уведомление. В Уведомление указала сумму в 4 млн. рублей. Сами мы ей устно, сказали, что не будем выкупать. С получения уведомления завтра будет 1 месяц. Вчера нашла ее объявления на циане. Квартиру она продает за 3,1 млн.. Вопрос какие действия можно предпринять ? Она же не может продавать ниже цены указанной в уведомлении ?
Автор: Антонина Ответов: 7 Подробнее
#68983 24.12.2024 (01:39) срочный

Ипотека. Наследство.Квартира выставлена на торги.

Вопрос сложный. Мама брала ипотеку,умерла. Остался долг. Платила,как могла,но долг 400 т есть. В банке писала заявление об оформлении долга на меня,наследстве в июле,банк не ответил. Родила дочь ,замужем. Узнаем,что кв выставлена на торги и кредит аннулирован. Без предупреждения. Есть материнский капитал,планировали его перевести,но теперь без нашего ведома квартира на торги выставлена. Очень нужна консультация юриста.
Автор: Марина Ответов: 14 Подробнее
Все вопросы