Вопрос #56777
Бессрочная аренда, последствия

Автор:

Игорь , Город: Энем / Респ Адыгея, 13.12.2020 11:42:34

Суть вопроса:

Здравствуйте! Я хочу купить участок земли (без построек) находящийся на бессрочной аренде. Продает этот участок не государство а человек который так же его купил. Возникнут ли у меня какие то проблемы с оформлением после постройки дома и в поцесее стройки? Могут ли у меня этот участок как забрать? И как правильно его оформить сейчас при покупке? Участок находится в городе Энем, спасибо

Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мурашко Владимир Меликович

13.12.2020 13:23

Здравствуйте!

Уточните: у кого находится участок в бессрочной аренде - у Вас или у продавца участка?

Ответить

Адвокат: Сторожев Иван Андреевич

13.12.2020 14:39

Добрый день.

Из вопроса не совсем понятно, что значит "купить" участок в аренде? Как выглядит предлагаемый для заклчения договор? Если "продавец" выступает в отношении земельного участка арендатором, то Вы должны были заключить с ним договор уступки прав по его договору аренды и заменить арендатора с него на Вас, уведомив об этом арендодателя (государство). Если договор бессрочный, а участок не застроенный, то в любой момент арендодатель (государство) может направить Вам уведомление о прекращении срока его действия, после чего Вы через 3 месяца должны будете освободить участок. Поэтому для понимания ситуации хотелось бы видеть договор аренды и Ваш договор предполагаемый с предыдущим арендатором. Пока что все очень похожде на то, что Вам хотят прордать дырку от булика.

С уважением,

Ответить

Другие вопросы:

#69497 21.12.2025 (12:56)

Отказ от долей

Здравствуйте. Дано :приватизированная квартира в 1993году на семью из трёх человек. Все состоят в равных долях (отец,мать и дочь). Записана квартира на отца, соответственно налог на оплату идет на него. В данный момент родители в разводе, доли в ЕГРН не регистрировали,мы с мамой там не прописаны ,отец пользуется её.Сейчас пришли документы на долги за капитальный ремонт( по праву солидарности) . Попали документы на истечение срока давности, одобрили. Но вот вопрос. Могу ли я не платить эти долги, ведь я не пользуюсь квартирой? Каким образом отказаться от этих долей(у одного дольщика есть банкротство) какой риск для него? Может как то отказаться в пользу администрации посёлка (там где находится эта квартира )

Автор: Светлана Ответов: 3 Ответить Подробнее

#69439 24.10.2025 (09:38)

Предоставление жилья гражданину

Уважаемые юристы. Я сдавал жилплощадь по договору аренды.На сегодняшний день жилью нанесен вред жильцом.То есть намерено был разобран потолок состоящий из гипсокартона.Можно привлечь такого гражданина к ответственности.За намереное разрушение жилья собственика. Заранее спасибо за ответ.

Автор: Анатолий Ответов: 7 Ответить Подробнее

#69433 20.10.2025 (04:36)