30.10
Вопрос #5638
Оформление паспорта объекта
Автор:
Василий,
Город: Томск / обл Томская,
30.10.2015 13:22:54
Суть вопроса:
Добрый день! 5 лет назад я купил квартиру и получил на нее свидетельство о собственности. Теперь я хочу продать квартиру но мне говорят что им нужен паспорт объекта. Что мне нужно чтобы его оформить? У меня на руках только свидетельство и договор купли-продажи.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
30.10.2015 11:55
Здравствуйте! Скорее всего имеется в виду либо технический паспорт (как правило, если квартира покупается в кредит, то банк запрашивает такой документ), либо кадастровый паспорт. Ни тот, ни другой документ не нужны для регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Однако если все-таки покупатель настаивает, то технический паспорт объекта недвижимости Вы можете заказать в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (БТИ), стоимость зависит от сроков, а кадастровый паспорт - в ФГБУ "ФКП "Росреестра" (кадастровая палата), стоимость за предоставление документа, госпошлина - 200 руб.
Однако если все-таки покупатель настаивает, то технический паспорт объекта недвижимости Вы можете заказать в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (БТИ), стоимость зависит от сроков, а кадастровый паспорт - в ФГБУ "ФКП "Росреестра" (кадастровая палата), стоимость за предоставление документа, госпошлина - 200 руб.
30.10.2015 12:09
Добрый день!
Для регистрации перехода права собственности на покупателя требуется:
1) договор купли продажи согласованный обеими сторонами
2) акт приема передачи объекта
3) справка о зарегистрированных в квартире гражданах
Иных документов для регистрации права собственности не требуется.
Возможно в Вашем случае имеется в виду не "паспорт объекта", а технический паспорт квартиры он необходим для одобрения банком ипотеки для покупателя. Для получения технического паспорта Вам необходимо обратится в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по адресу: г.Томск, ул.Карла Маркса,11
Для регистрации перехода права собственности на покупателя требуется:
1) договор купли продажи согласованный обеими сторонами
2) акт приема передачи объекта
3) справка о зарегистрированных в квартире гражданах
Иных документов для регистрации права собственности не требуется.
Возможно в Вашем случае имеется в виду не "паспорт объекта", а технический паспорт квартиры он необходим для одобрения банком ипотеки для покупателя. Для получения технического паспорта Вам необходимо обратится в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по адресу: г.Томск, ул.Карла Маркса,11
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?