08.11

Вопрос #56378
Долговая расписка на долю

Автор:

Константин , Город: Архангельск / обл Архангельская, 08.11.2020 11:00:54

Суть вопроса:

Здраствуйте, хочу посоветоваться, с мамой делим квартиру, хочела взять кредит под залог квартиры, чтобы отдать деньги, пришлось написать дарственную на долю, обещает все отдать с апреля, можно ведь составить самостоятельно долговое обязательство на долю и заверить у нотариуса или как сделать, посоветуйте пожалуйста.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

08.11.2020 12:48

Судя по тексту, дарственная на долю в квартире уже написана, и даже была представлена третьим лицам для использования в качестве обеспечения исполнения обязательства, то есть, как понимаю, уже и зарегистрирована в установленном законом порядке?

Ну, в этом случае можно только сказать, что сделка уже совершена, дарение - сделка также безвозвратная, Ваша мама собственник Вашей доли, и если захочет, то может, конечно, подарить обратно, но уже никак не обязана.

Обращаю внимание, что обращение в суд о мнимой сделке и судебное разбирательство (совершенной без цели действительно подарить долю в недвижимости) будет непростым.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0 онлайн
09.11.2020 13:12

Здравствуйте, Вы можете заключить нотариальный договор купли продажи Вашей доли в квартире. В договоре будет определен срок выплаты Вам денежной компенсации за Вашу долю, приобретателем Вашей доли. Это позволит Вам защитить Ваши имущественные интересы при продаже доли в квартире.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?