Вопрос #56273
Раздел имущества при разводе
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте, Анастасия, действительно, риск не получить деньги от продажи квартиры у Вас есть, поэтому Вы имеете право заявить исковые требования о признании права собственности на 1/2 квартиры как совместно нажитого имущества, либо предложить супругу нотариально заверить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. При этом сделки, требующие государственной регистрации, к которым в том числе относится и договор купли-продажи недвижимого имущества, предусматривают наличие согласия второго супруга на проведение сделки. Такое согласие оформляется нотариально, поэтому если Вы уже его оформляли, при наличии у Вас подозрений в непорядочности супруга, рекомендую данное согласие отозвать.
Здравствуйте, Анастасия!
А помимио ипотеки были ли использованы на её приобретение или на первоначальный взнос средства материнского капитала или жилищная субсидия?
После Ваших уточнений можно будет объективно ответить на Ваш вопрос.
В таком случае Вам необходимо предъявлять в суд иск о расторжении совместно нажитого и общего имущества супругов. Так как при сертификате по молодой семье данное недвижимое имущество признаётся не совместно нажитым имуществом супругов, которое делится по СК РФ, а общим имуществом супругов, которое подлежит разделу по правилам ГК РФ.
Правда есть нюансы, но это уже платная работа.
Подскажите пожалуйста квартиру продать сейчас сможем?
Контактные данные в профиле. Так как дальнейшее выходит за рамки краткой бесплатной консультации.
О разделе совместно нажитого имущества читайте здесь:
Статья 38 Семейного кодекса РФ и
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15
Однако не рекомендуется рисковать единственным жильем, даже в ипотеке.
Наймите юриста.
Можно, конечно, на раздел имущества, только за неделю дело не решится.
Но помимо суда Вы можете оформить раздел имущества, точнее, определить договорный режим общей собственности супругов, установив за каждым его долю, и у нотариуса, что гораздо быстрее.
А при продаже можно использовать аккредитив - один банковский счет открывается на Ваше имя, один - на имя супруга, и после предъявления джокументов каждый получает причитающиеся ему денежные средства.