25.10

Вопрос #56190
размер доли для продажи-дарения

Автор:

Галина , Город: Пенза / обл Пензенская, 25.10.2020 15:29:50

Суть вопроса:

Москва. Квартира 57,4 кв.м. на 2 содольщика по 1/2, т.е. по 28,7 кв.м. В 2015 один из содольщиков дарит своей сестре половину своей доли, т.е. 14,35 кв.м. с целью, чтобы сестра могла входить в квартиру. Теперь у них по 1/4 и у другого содольщика 1/2. По новому законодательству распоряжаться можно своей долей не менее 1/3 площади всей квартиры (в случае от 30 кв.м. до 60 кв.м.), т.е. 19,13 кв.м. ВОПРОС: если размер доли 14,35 кв.м., а законодательство требует 19,13 кв.м., то можно ли продать-подарить долю?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.9
25.10.2020 19:51

Интересно что то что юристам не известно о таком законе. Интересно кто в Пензе так вас проконсультировал? 

Пользователь: Галина  
25.10.2020 20:13

В 2017 был принят. Если раньше можно было 3 кв.м. продать подарить, то теперь нет. Если площадь квартиры 30-60 кв.м., то не менее 1/3, если 60-120 кв.м., то не менее 1/10, если более 120 кв.м., то не менее 1/15. Вы меня спрашиваете, но я не юрист и если бы все знала, вопросы бы не задавала.

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.9
25.10.2020 20:19

Вы не правильно информированы. Подарить метры нельзя а вот долю можно. Можно подарить, продать 1/100 доли. И нет такого законодательства о котором вы пишите. Тем более про не менее 1/3. Это вас обманули. 

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.9
25.10.2020 20:21

Я работаю в г. Пенза. Имею большой опыт и десятилетия работы. Обращайтесь но это дорого. 

Пользователь: Галина  
25.10.2020 20:25

Спасибо.

26.10.2020 03:24
Сногсшибательная новелла в законодательстве. Как говорится, век живи - век учись, а дураком помрёшь. Прошу извинить мою иронию.

Другие вопросы:

#68920 22.11.2024 (19:54)

Снять с регистрационного учета

Здравствуйте, в 2015 году в браке была приобретена квартира по военной ипотеке, ипотека выплачена, в 2022 году развелись, бывшая жена вышла замуж и проживает в съёмной квартире. Есть двое совместных детей, алименты плачу исправно. Возможно ли снять с регистрационного учета бывшую жену?
#68908 17.11.2024 (14:42)

Девушка с парнем уехали куда то, а собаку "забыли" в квартире

Здравствуйте! Подскажите, если "гуманные" соседи ( точнее если, соседка с парнем) уехали из дома ( девушка и парень) а собаку "забыли" дома, теперь она второй день скулит и лает, какие действия можно преприенять ( можно, конечно, взломать дверь с оставленной собакой, если бы мы жили в США или Германии, в частности, в первой стране, там и машины могут вскрыть, если собака на жаре одна, да и не только на жаре, скорее), вызвать МЧС, полицию ( позвонить им, или в отдел сходить, конечно, если не плевать полиции — хотя эта собака же, а не человек в опасности, интереса для полиции уж точно меньше) или спокойно ждать, пока живодеры приедут обратно ( не приедут, она уже сделала свой выбор)… А другим соседям, видимо тоже плевать, или в целом, всем работающим людям плевать ( они же заняты уже с головой работой, зачем им отвлекаться на «мелочи»?) P. S Может, прошу прощения, как раз эта ситуация мне и нужна чисто психологически, чтоб «встряска» была моего подсознания, если угодно в решении проблем?
#68868 31.10.2024 (11:14)

Кто должен подать иск в суд о выселении?

Здравствуйте уважаемые юристы и адвокаты! У меня вопрос про найм жилья. Двухкомнатная квартира, комнаты в собственности у разных людей, обе комнаты сдаются по договорам разным нанимателям. Если наниматель комнаты 1 нарушает права другого нанимателя (пьянки, антисанитария, вызовы полиции результата не дают), а собственник комнаты 1 по жалобам нанимателя комнаты 2 и хозяина комнаты 2 мер не принимает, кто должен иск в суд подать о выселении, наниматель комнаты 2 или собственник комнаты 2 ?