20.10

Вопрос #56121
Изменение вида объекта

Автор:

Андр , Город: Махачкала / Респ Дагестан, 20.10.2020 06:25:04
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте, какие документы нужны чтобы построенный двухэтажный дом ,разбить его на 8 квартир ?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.7
20.10.2020 08:11

А земля под ИЖС? 

Ответить
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 9.0
20.10.2020 09:30

Нужно проанализировать документы на землю и дом. Делайте скан, прикрепите к вопросу. Сейчас мало информации. 

Ответить
Адвокат: Хованский Виктор Петрович  
20.10.2020 11:18

Сделать это возможно, оформив соглашение о реальном разделе дома на квартиры. К соглашению следует прикладывать копии паспортов всех собственников, а также правоустанавливающие документы на доли в доме, которые в дальнейшем станут квартирами. В зависимости от сложившейся ситуации могут потребоваться и дополнительные документы. Этот момент следует уточнять у нотариуса, к которым планируется обращаться за заверением.

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
20.10.2020 12:38

Здравствуйте. Сначала следует проверить правила землепользования и застройки, в какой зоне находится участок под домом. Если ПЗЗ позволяют размещать на участке многоквартирный дом, тогда разрешённое использование участка должно быть - строительство и (или) эксплуатация  МКК. При наличии указанных условий воспользуйтесь советом коллеги Кретинина

Ответить

Другие вопросы:

#68854 22.10.2024 (07:44)

Если арендодатель отказывается подписывать авк возврата квартиры

Добрый день. В конце 2021 года был заключен договор аренды жилого помещения с актом приема передачи. Срок действия согласно договора до 31.12.2021. Но после окончания официального договора, я продолжила жить в этом доме. Данный факт является пролонгацией договора аренды. Сейчас хочу съехать. Как поступить если арендодатель будет отказываться подписать акт возврата жилого помещения?
Автор: Наталья Ответов: 5 Подробнее
#68848 19.10.2024 (19:52)

купля-продажа квартиры по реновации

Добрый день. Если продавцом квартиры является человек, получивший её по реновации, то на что надо обращать внимание при проверке документов при покупке такой квартиры? Могут ли на такую новую квартиру перейти обременения, бывшие на квартире в старом, снесённом доме, взамен которой собственник получил эту новую квартиру? Как отследить эти обременения?
Автор: Иван Ответов: 3 Подробнее
#68809 29.09.2024 (18:52)

Покупка квартиры по документу основанию приватизация

Нужно купить квартиру по основанию приватизация (20 лет, в 2004 году). Один собственник, один совершеннолетний отказавшийся, никто в квартире на данный момент не зарегистрирован. Но у продавца нет расширенной архивной выписки, только простая и делать расширенную не будут. Как еще проверить всех третьих лиц, которые возможно могут появиться и заявить свои права на долю либо пожизненное проживание либо пожизненное пользование?
Автор: Анна Ответов: 14 Подробнее
Все вопросы