20.10

Вопрос #56121
Изменение вида объекта

Автор:

Андр , Город: Махачкала / Респ Дагестан, 20.10.2020 06:25:04
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте, какие документы нужны чтобы построенный двухэтажный дом ,разбить его на 8 квартир ?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.7
20.10.2020 08:11

А земля под ИЖС? 

Ответить
Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 8.2
20.10.2020 09:30

Нужно проанализировать документы на землю и дом. Делайте скан, прикрепите к вопросу. Сейчас мало информации. 

Ответить
Адвокат: Хованский Виктор Петрович  
20.10.2020 11:18

Сделать это возможно, оформив соглашение о реальном разделе дома на квартиры. К соглашению следует прикладывать копии паспортов всех собственников, а также правоустанавливающие документы на доли в доме, которые в дальнейшем станут квартирами. В зависимости от сложившейся ситуации могут потребоваться и дополнительные документы. Этот момент следует уточнять у нотариуса, к которым планируется обращаться за заверением.

Ответить
Юрист: Виль Виктор Александрович  
20.10.2020 12:38

Здравствуйте. Сначала следует проверить правила землепользования и застройки, в какой зоне находится участок под домом. Если ПЗЗ позволяют размещать на участке многоквартирный дом, тогда разрешённое использование участка должно быть - строительство и (или) эксплуатация  МКК. При наличии указанных условий воспользуйтесь советом коллеги Кретинина

Ответить

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
Автор: Имя Ответов: 4 Подробнее
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
Автор: влад Ответов: 13 Подробнее
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?
Автор: Никита Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы