Вопрос #56107
Расторжение договора ПДКП

Здравствуйте. Почему вы выложили два первых листа договора, которые отличаются друг от друга? Можете в одностороннем порядке. Об этом записано в п.5 и 5.2.2 договора. Читайте внимательно. Также записан договорной срок, в течение которого возвращаются деньги. Предъявляйте застройщику претензию на возврат денежных средств. 

Обращение к Екатерине. Пожалуйста, отметьте лучший ответ. Я не прошу именно мой, а тот, который вам больше понравился. Иначе от сайта мы не дождёмся.

Здравствуйте!

Статья 431 гкрф предполагает буквальное толкование условий договора. Пункты 5. 2.2. И 5 предусматривают возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке, в связи с чем вы впрве направить стороне уведомление о расторжении договора и возврате денежных средств. 

Екатерина! Добрый день! Вы вправе потребовать прекращения действия и предварительного договора, и соглашения к нему. Лучший способ получить обратно заплаченные денежные средства - заключить договор уступки права требования, по которому права покупателя квартиры от Вас перейдут к другому покупателю. На основании уступки новый покупатель напрямую заплатит требуемую сумму непосредственно на Ваш счёт. В противном случае есть риск долгосрочного судебного разбирательства. А деньги имеют свойство терять свои уникальные свойства под воздействием некоторых вредных факторов! 

При рассторжении ПДКП вы можете вернуть аванс - если, конечно, это условие было установлено в договоре. Рассторгнуть его возможно.

Если вы уплатили сумму за оказание услуг, а вам ее не оказали согласно договору, то имеете право потребовать свои деньги с исполнителя обратно. ст.ст. 28, 29, 31 Закона о Защите прав потребителей.