03.10
Вопрос #55916
Продажа комнат через 3 или 5 лет?
Автор:
Екатерина ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
03.10.2020 23:11:00
Суть вопроса:
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, такая ситуация.
Мама собственник, 2 комнаты в коммулке. Приватизированы до 1 января 2016.
Приватизация в конце 2015 года. На Комнаты договор от 24.11.15 .
Свидетельство о регистрации от 18.12.15, т.е 4 года и 10 мес сейчас.
Вопрос: читали, что если приватизировали до 1 января 2016 г, то можно продавать без налога через 3 года.
Еще у мамы есть квартира , куплена по программе бюджетное жилье. Выплачивать за нее еще 3.5 года. Не влият ли это ?
И Как в нашем случае, имеем ли право продать через 3 года без налога? или надо ждать 5 лет?
Подскажите пожалуйста, такая ситуация.
Мама собственник, 2 комнаты в коммулке. Приватизированы до 1 января 2016.
Приватизация в конце 2015 года. На Комнаты договор от 24.11.15 .
Свидетельство о регистрации от 18.12.15, т.е 4 года и 10 мес сейчас.
Вопрос: читали, что если приватизировали до 1 января 2016 г, то можно продавать без налога через 3 года.
Еще у мамы есть квартира , куплена по программе бюджетное жилье. Выплачивать за нее еще 3.5 года. Не влият ли это ?
И Как в нашем случае, имеем ли право продать через 3 года без налога? или надо ждать 5 лет?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
04.10.2020 04:53
Срок отсчитввается не с момента приватизации а с момента регистрации в вашем случае. И этот срок три года.
04.10.2020 14:29
Здравствуйте!
Нет, ждать пять лет не потребуется. Согласно ст. 217.1. и подпункта 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при продаже недвижимого имущества, полученного в собственность по истечении трёх лет в результате приватизации, продавец не обязан платить налог.
04.10.2020 16:44
Здравствуйте, при продажи жилого помещения, в соответствии с Налоговым кодексом РФ, Вы будете освобождены от уплаты налога при продаже.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
06.10.2020 03:33
Добрый день, через три года можно смело выйти на сделку по договору купли- продажи
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?