Вопрос #55888
оформление договора купли продажи квартиры при нехватке денег у покупаеля
Автор:
Суть вопроса:
я собственник квартиры. У покупателей не хватает денег (максимальная сумма ипотеки меньше стоимости квартиры)
Как правильно оформить продажу, какие есть варианты?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
В рассрочку с обременением или в ипотеку. Подробности в Росреестре по т.: 8-800-100-34-34
Здравствуйте. Договор купли-продажи заключить, а в Росреестре переход права собственности не регистрировать до полной оплаты, о чём указать в договоре.
Александр, здравствуйте! При оплате части цены квартиры средствами ипотечного кредита, отсутствии у покупателя средств на оплату оставшейся суммы, продавец квартиры сильно рискует. Потому как банк при ипотеке потребует перерегистрации права собственности на покупателя, продавец будет вынужден полагаться только на добросовестность покупателя. Заплатит ли покупатель оставшуюся часть, как это всё будет происходить? У продавца начнётся нервный период ожидания денег. Не рассчитается покупатель вовремя, что продавцу делать? Квартира в залоге у банка. Ликвидного имущества у покупателя нет. Не нужна продавцу такая сделка!
