Вопрос #55869
Дарственная на квартиру
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Дарственная только с получением письменного согласия банка, затем внесение изменений в ЕГРН. По сути дарственная это и есть отказ от притязаний, любой отказ - с согласия банка.
Здравствуйте. Заключайте предварительный договор дарения. Условия заключения основного договора - определенный срок (несколько дней) после снятия обременения по ипотеке. Предварительный договор заключается в простой письменной форме. Если сторона будет уклоняться от заключения основного договора - можно ее обязать это сделать через суд. Только нужно тщательно условия расписать, чтобы в случае судебного рассмотрения его толковатъ однозначно
Здравствуйте, Вы можете оформить договор дарения получив согласие кредитного учреждения.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Квартира, приобретенная по военной ипотеке в браке, относится к общему семейному имущетсву и подлжит разделу. В Судебной практике решают этот вопрос чаще так: квартира остается в собственности военного, но он выплачивает супруге денежную компенсацию. Если он готов отдать квартиру Вам то оформите это соглашением. Согласно ФЗ № 117-ФЗ от 20.08.2004 г., регулирующему работу НИС, одной из особенностей данной системы является то, что квартира (дом), приобретенная военнослужащим по ипотечному кредиту (ИК) на его средства в НИС, после заключения сделки с банком оказывается в двойном залоге — у выдавшего кредит банка и «Росвоенипотеки». С другой стороны, права контрактника, как ипотечного заемщика, регулирует еще и общий Закон «Об ипотеке» (ФЗ № 102-ФЗ от 16.07.1998 г.), в силу которого военный получает право полного пользования ипотечным жильем только после снятия с него всех обременений.
