Вопрос #55862
Развод и имущества

Добрый день. Никак Вы не лишите бывшего мужа доли в праве собственности на дом против его воли. Только если он сам пожелает подарить свою долю вам или детям и сняться с регистрационного учёта. Кроме того необходимо выделить доли детям в течении 6 месяцев, в противном случае прокуратурой будут применены меры реагирования. 

Снять с регистрации собственника практически невозможно. А доля супруга никуда не денется если он ее только не продаст тли не подарит. 

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

Положения о праве собственности и иных вещных правах

36. При невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Как доказать, что доля малозначительная и не может использоваться отдельно, скажу Вам, в случае работы с Вами по данному делу. 

Здравствуйте, Наталья!

Можно попробовать двумя вариантами:

1) В судебном порядке выделить доли и далее производить раздел совместно нажитого и общего имущества супругов.

2) После выделения долей предложить выкупить доли для приобретения отдельного жилья для детей.

Какой вариант избрать и вовремя корректировать правовую позицию, возможность использования иных вариантов решается уже в случае работы с Вами по данному делу.

Связаться с тем юристом, кого выберете для помощи, можно через его контактные данные, которые можно найти в разделе данного сайта "Юристы и адвокаты". Обращайте внимание на территориальную близость к месту Вашего проживания.

Здравствуйте, Вы можете выкупить долю мужа или договорится с ним о дарении доли детям, после этого Вы сможете снять его с регистрации и прекратить его право пользование жилым помещением.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Солидарны с коллегой Катаевым.