25.09

Вопрос #55806
Ответственность Управляющей компании

Автор:

Александр , Город: Москва / регион Москва, 25.09.2020 11:19:05

Суть вопроса:

У меня побежала разводка в ванной, сантехник из УК объяснил, что разводка которая расположена за счетчиками воды (соответственно кранами перекрытия) ремонтируется собственником квартиры. Я поменял разводку за свой счёт.
Теперь наблюдаю следы скорой протечки на трубах до места врезки счетчиков.
Правильно ли я понимаю, что Контроль за их состоянием и ответственность (в случае прорыва и затопления соседей) лежит на УК?
Нужно ли мне написать заявление в УК о положении дел и требованием принятия необходимых мер для предотвращения аварии?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

25.09.2020 12:18

Конечно напишите и второй экземпляр обращения с их отметкой о принятии сохраните у себя на случай судебного разбирательства по заливу соседей снизу не по Вашей вине. Можете ещё сделать видео запись с 2 мя свидетелями, на которой видно течь до запорного крана, а не после. 

Можете просто сообщить о проблеме УК по телефону, оформив заявку, запишите номер заявки, как правило заявки фиксируют в журнале учета заявок.  В любом случае если протечка будет до счетчика, то соответственно соседи сами должны убедиться в этом и уже предъявлять претензии к УК. По большому счёту - это не Ваши проблемы- УК и соседей. Зафиксируйте на видео состояние труб и предупредите соседей о ситуации.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.0
25.09.2020 15:01

Здравствуйте, Вам необходимо подать в Управляющею компанию заявление об устранении протечки и необходимости ремонта. Управляющей компанией должны быть обеспечено выполнение ремонтных работ. В случае возникновения аварийной ситуации, ответственность будет нести Управляющая компания.

При необходимости, возможно оказание помощи в подготовке искового заявления в суд.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#69462 24.11.2025 (06:24)

Как снизить сумму долга или вовсе не платить за вывоз мусора

Здравствуйте. Хочу узнать, есть ли смысл бороться с приморским экологическим оператором. В пятницу вечером пришло уведомление, что у меня есть долг в 25 000 рублей. Из них 7000 пеня. За вывоз мусора. Прописана я в деревне и понятия не имела, что там есть такая услуга. Там печное отопление и все уходило в топку. Видимо недавно что-то установили и автоматом приписали оплату. По месту прописки не проживаю с 2014 года. У меня есть сестра, я так понимаю, долг на нас двоих (обе там прописаны). Жилье не пригодно для жизни, а недавно его признали аварийным. Поэтому и не живым там, ждем расселения. Оплачиваем только соц найм. Электричество отключили, там долгов не должно быть (в чем я уже сомневаюсь). Доказать, что я там не проживаю не могу, только частично (пока училась, жила в общаге, потом с мужем , не делала временную регистрацию). У сестры частично была временная регистрация, но мало. Я откреплена от поликлиник в той деревне (прикреплена в городе) и появлялась там раза 4 за все время. Я считаю незаконным накидывать на меня эти долги, мы и не знали о существовании этой услуги, а знали бы, оплачивали или отказались (смотря от вариантов). В 2019 году умерла мать, мы собирали все бумаги по долгам и оплачивали, почему на никто не сказала, что есть вывоза мусора, загадка. Вот и что с этим делать?
#69393 23.09.2025 (05:28)

Юрист конторы капремонта не снимает задолженность и пени по суду

Здравствуйте. Есть определение суда об отмене задолженности перед конторой капремонта. Но юрист этой конторы не снимает долг и пени, аргументируя, что это определение суда, а не решение. Накопились приличные пени на эту сумму. 3 года давности уже прошли. Посоветуйте, что делать.
#69388 17.09.2025 (20:28)

Входит ли балкон в общую площадь жилого помещения?

Всем добрый вечер! Подскажите пожалуйста, возникла следующая ситуация - пришла квитанция за оплату капитальный ремонт в размере 750 руб и ещё долг4700р. за 52 кв.м. По неизвестным причинам непонятно откуда взялся такой большой долг?! Обращалась в УК, сказали, что у меня 56 КВ.м., сказали, что балкон 4 КВ.м., поэтому вышло общая площадь квартиры 56кв.м. Подскажите пожалуйста, что мне делать, раньше за балкон не включали в общую площадь за капитальный ремонт и имеет ли право УК начислить ли мне такой долг? Они мне сказали такой долг образовался за несколько лет ( это типо всё из-за балкона). Спрашивала у своих соседей, сказали, что у них такого нет, за балкон не платят, только мне пришло такое.