25.09

Вопрос #55806
Ответственность Управляющей компании

Автор:

Александр , Город: Москва / регион Москва, 25.09.2020 11:19:05

Суть вопроса:

У меня побежала разводка в ванной, сантехник из УК объяснил, что разводка которая расположена за счетчиками воды (соответственно кранами перекрытия) ремонтируется собственником квартиры. Я поменял разводку за свой счёт.
Теперь наблюдаю следы скорой протечки на трубах до места врезки счетчиков.
Правильно ли я понимаю, что Контроль за их состоянием и ответственность (в случае прорыва и затопления соседей) лежит на УК?
Нужно ли мне написать заявление в УК о положении дел и требованием принятия необходимых мер для предотвращения аварии?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 8.8
25.09.2020 12:18

Конечно напишите и второй экземпляр обращения с их отметкой о принятии сохраните у себя на случай судебного разбирательства по заливу соседей снизу не по Вашей вине. Можете ещё сделать видео запись с 2 мя свидетелями, на которой видно течь до запорного крана, а не после. 

Можете просто сообщить о проблеме УК по телефону, оформив заявку, запишите номер заявки, как правило заявки фиксируют в журнале учета заявок.  В любом случае если протечка будет до счетчика, то соответственно соседи сами должны убедиться в этом и уже предъявлять претензии к УК. По большому счёту - это не Ваши проблемы- УК и соседей. Зафиксируйте на видео состояние труб и предупредите соседей о ситуации.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
25.09.2020 15:01

Здравствуйте, Вам необходимо подать в Управляющею компанию заявление об устранении протечки и необходимости ремонта. Управляющей компанией должны быть обеспечено выполнение ремонтных работ. В случае возникновения аварийной ситуации, ответственность будет нести Управляющая компания.

При необходимости, возможно оказание помощи в подготовке искового заявления в суд.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#68929 28.11.2024 (12:25)

Кап ремонт выставил долг с пениями

Здравствуйте, подскажите на протяжении 2х лет копился долг по кап ремонту и жкх, возможно их как то списать. Спасибо
#68926 25.11.2024 (15:15)

Не опломбированный счётчик электроэнергии, который отказываются пломбировать

Почти 3 года вынужденно меняли счётчик. Замена производилась самостоятельно, так как компания, которая этим занимается, обозначила срок до полугода. Предварительно был вызван контролер, выдавший акт-разрешение на самостоятельную замену и снявший показания счетчика на тот момент. Также сразу уточнили, что после замены надо будет сообщить в компанию об установке нового счетчика. После получения акта в течении 2 дней счетчик был заменен на новый. Практически сразу после(были праздничные дни, по их истечении) сообщили по телефону в эту компанию о замене. Сказали ждать, придут пломбировать позже, аргументируя большим количеством других заявок, недостатком контролеров и т.д. В течение пары месяцев неоднократно звонили туда же, так как никто не приходил, и каждый раз слышали, что к нам придут, но когда очередь дойдет. Через пару месяцев по этому номеру перестали отвечать вообще. Еще на протяжении 3-4 месяцев были неоднократные попытки дозвониться, но не удавалось. Были предприняты попытки найти адрес для личного посещерия, и только после этого была найдена информация, что этот отдел закрылся временно, и попытки связаться были приостановлены. В общем, счетчик не был опломбирован по вине компании, а теперь эта компания отказывается принимать счетчик в работу, аргументируя сроками давности установки и т.д., и утверждают, что никаких заявок на опломбировку не поступало! Что делать в данной ситуации, какими штрафами и проблемами всё это может грозить для собственника жилья и как доказать, что в данной ситуации компания-поставщик услуг виновата?
#68917 21.11.2024 (12:20)

Долг по жкх

Есть долг, вынес суд Жилье аварийное, там осталась только наша семья , не собственники, давал сов хоз, как два месяца отключили свет и отопление Должны были подписать договор, в последний момент та сторона все отменила и больше не идет на диалог Прислали извещение , что нужно выселиться до 2 декабря Куда бы не писали, везде отписки, что якобы нас звали в разные даты, но мы не пришли, но это не так Что делать?