Вопрос #55745
Прорвало стояк, но труба менялась третьими лицами, а не ЖЕК
Автор:
Суть вопроса:
в свое время не силами ЖЭК, а третьими лицами был поменян стояк и часть стояка. Стояк для проведения работ отключался через ЖЭК. Через 5 лет треснула труба (та часть, что менялась), просто образовалась в ней трещина.Течь была не в месте соединеня. Труба качественная, армированная стекловолокном. Течь устранял сантехник ЖЭКа. Немного пролила соседей, но вроде все высыхло и устаканился вопрос. Расстались полюбовно. Через 5 месяцев (а именно сегодня) труба треснула в другом месте. Меня не было дома. Соседи вызвали аварийку, перекрыли стояк. Завтра должен прийти мастер чинить. Соседей залило прилично в этот раз. Они требуют ремонт.
Я уже проочитала, что стоки это общедомовое имущество и за них отвечает ЖЭК, ДУК. Но если были несогласованные манипулции, то вина тогда собственника.
Но если течь не из-за соединений. А из-за лопнувшнй трубы (недешевовки, а высокого качества), которая отработала только 5 лет вместо положенных 30-50лет. В доме в стояках вода огонь, сами сантехники говорили об этом. Есть ли шансы заявить, что вина ДУКа, и чтобы они компенсировали ремонт соседям?
Завтра придет сантехник. Буду просить акт о затоплении и причине. В первый раз ничего такого не оформляли.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Чтобы определить, кто должен отвечать за ущерб, необходимо ответить на вопросы: 1. Кто покупал трубы при замене? 2. Где покупали трубу? 3. Был ли установлен гарантийный срок или срок службы на трубу? 4. Производились ли проверки состояния стояков специалистами ЖКХ с момента замены?
Здравствуйте, в свое время покупал трубы сантехник сервисной организации, через которую меняла полотенцесушитель и часть стояка (труба которого и потекла). Было это лет 5-7 назад. Чеки если и были, не сохранились.
ЖКХ после установки трубы видели. Да они же первую протечку устраняли 5 месяцев назад. Но это все без актов. Пришли, починили, ушли. Так что фактически они трубы видели, документально доказательств нет. (((((.
Вообще, я конечно, сама не вникала в вопрос обещения с жкх. Например, однажды потек тройник канализации в перекрытии. Жкх починили, частично заменили сами. Но опять же у меня никаких актов об этом нет, если что. Они сами ничегошеньки не оформили. И в данной ситуации я подумала. а получается, случись что с канализацией, у меня нет доказательств, что это не самоуправство, а они сами делали. Что значит, людям надо знать, как должны оформлять жэк все свои работы, чтобы в будещем не попасть в беду?
Здравствуйте, в судебном порядке вы сможете доказать, что причиненный аварией ущерб обязана возместить управляющая компания.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Здравствуйте.
То, что нет актов - ничего страшного.
Вы обращались в управляющую организацию, там должны быть Ваши заявки (в том числе и если обращались по телефону, а не письменно).
То, что уже однажды протечка случалась, здесь вопрос к управляющей: почему не заменили?
Если соседи обратятся в суд, к процессу необходимо будет привлекать как управляющую организацию, так и производителя труб. Можно и продавца.
В ходе процесса необходимо будет провести техническую экспертизу изделия. То есть стояк необходимо пока сохранить.