Вопрос #55639
Как доказать что деньги не были переданы в предварительном договоре купли-продажи

Здравствуйте.. В вашем случае нужно смотреть текст договора купли-продажи: -если в нем было сказано, что расчет произведен полностью до подписания договора, то доказать тот факт что деньги не были вами получены будет весьма проблематично. -если же такое условие в договоре отсутствует, то факт передачи денежных средств подтверждается распиской о получении этих денежных средств по договору купли продажи, которую вы должны были выдать продавцу. В таком случае смело обращайтесь в суд с требованием о расторжении договора купли продажи в связи с существенным нарушением договора другой стороной и упирайте на то что деньги вами не получены — а другая сторона просто не сможет доказать обратное (расписка от вас не получена).

Добрый день. Добавлю к ответу коллеги, что при заключении предварительного договора, как правило полный расчёт не производится, на то он и предварительный договор. В свою очередь предварительный договор может содержать условия о задатке или авансе. 

Василий, предварительный договор содержит в себе обязанность продавца продать свой объект недвижимости конкретному покупателю на согласованных условиях. При установлении нарушения предварительного договора /покупатель не оплатил первую часть за объект/ продавец получает право отказаться от дальнейших действий и продажи объекта.