Вопрос #55573
Предоставление услуг ненадлежащего качества

Добрый день. Вызывать представителя ТСЖ и ресурсоснабжающей организации, составлять акт, затем письменная претензия с требованием и указания срока.

из ТСЖ не приходят, со стороны ИРкутскэнергосбыта  не выявили никаких отклонений!!!

Письменное уведомление с описанием сути претензии, срок на обследование проблемы сотрудниками ТСЖ, предупреждение о том, что в случае уклонения от выполнения требований претензии будете вызывать сторонних специалистов с возложением оплаты на ТСЖ, в последующем требовать устранения недостатков за счет ТЬСЖ или производства работ самим с взысканием их стоимости с ТСЖ.

То, что Вы член ТСЖ, никак не мешает Вам производить подобное и обращаться на ТСЖ в суд.

а как я могу зафиксировать температуру воды?

температуру воды, отопления зимой, протечки, другое - аналогично.

еще узнайте, есть ли в органах администрации по месту Вашего жительства жилищные инспекции и анпалогичные службы.

По поводу "переводов" не все ясно - что это за "переводы" такие? ТСЖ как раз и создается для того, чтобы со снабжающими организациями договоры заключать и им деньги переводить, во всяком случае, на уровне администрации населенного пункта перед ТСЖ рано или поздно так вопрос ставиться будет (тут если чего нет в документах об учреждении ТСЖ, то впрямую предусматривается Жилищным Кодексом РФ).

Об этом тоже вопрос поставьте кстати - нет ресурсоснабжающим организациям никакого смысла с Вами отдельно договор заключать.