29.10
Вопрос #5497
Выделение доли в квартире супругу
Автор:
Ольга,
Город: Омск / обл Омская,
29.10.2015 13:49:34
Суть вопроса:
Здравсвуйте! Мы с мужем еще не в браке купили квартиру с использованием мат капитала(ипотека). Сейчас в оф браке мы должны оформить доли. Могу ли я не дарить долю супругу? Сейчас хотим продать квартиру и купить большей площади в новостройке . Может ли мой папа собственник своей квартиры сделать дарение на своих внучек ?чтобы нам дали добро на покупку квартиры еще не сданного дома .
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
29.10.2015 11:37
За нарушение обязательства сделать дарение долей детям и супругу может пострадать новый покупатель квартиры. Поэтому новый покупатель не будет давать согласие на такую покупку. Поэтому лучший ответ - нет.
30.10.2015 10:13
Здравствуйте, обязательства наделить долей супруга Вы на себя не принимали, так как в браке не состояли на момент использования материнского капитала, а вот детям доли выделить обязаны. При продаже квартиры после выделения долей детям, требуется согласие органа опеки и попечительства, но если доли Ваших детей будут увеличены при покупке нового жилья (или по крайней мере не уменьшены), то ответ опеки будет положительным. К такому заявлению лучше всего приложить предварительный договор о покупке квартиры, чтобы были видны и намерения и площадь новой квартиры. А вот относительно дарения дедушкой - это никак не повлияет на Ваши обязательства перед детьми и последующие сделки с недвижимостью..
Другие вопросы:
#68719
19.08.2024 (16:41)
Помогите разобраться, пожалуйста. Покупка недвижимости
Здравствуйте. Покупаю квартиру, но у продавца альтернатива ( они покупают другую квартиру) и в продаваемой квартире прописан ребенок несовершеннолетний.
Я внесла аванс в размере 10000 в агенство продавца, но без каких-либо договоров месяц назад. Как оказалось, что они еще не купили альтернативу, сегодня звонит агент со стороны продавца и просит 100 000 аванс и заключение договора с их агенством, мол чтобы я как покупатель не слилась. Агент с моей стороны начала переживать, что могут кинуть, что могут опять тянуть сроки с квартирой , что могут просто использовать мои деньги не по назначению. Она им сказала, давайте заключим договор, но передача денег будет ПРИ покупателях, а агент со стороны покупателей утверждает, что договор с агенством, причем тут покупатели и не хочет их вообще дергать. Мод я беру с вас аванс! Он возвратный А не задаток и залог,но мы должны заключить договор. Договор называется « договор с покупателем недвижимости об оказании услуг по организации покупки Объекта недвижимости»
Как обезопасить себя и не попасть в ловушку, слишком много посредников , я хочу разобраться в это ситуации. У меня самой еще сроки, уезжаю скоро, поэтому можно сказать сижу на чемоданах , переживаю, как бы сделка не сорвалась.
#68701
10.08.2024 (05:45)
Квартира приватизирована на троих.
Здравствуйте квартиру мама приватизировала на троих,на меня,брата и себя в равных долях,мой брат вправе требовать компенсацию за использование его долей и вправе ли требовать долю свою от квартиры,хотя он проживает со своей семьёй в другой нашей квартире которая у нас с ним 50/50?!?!?!?
#68696
09.08.2024 (11:32)
У меня есть доля квартиры с братом.
Здравствуйте у меня есть доля квартиры с братом 50/50 я хочу продать квартиру,брат не хочет потому что он там прожил со своей семьёй 18 лет,я попросила выплатить мне мою долю, таких денег у нас нет,я попросила компенсацию за то что они прожили там 18 лет,брат согласился,но мама запрещает,а он с ней постоянно советуется,я сейчас хочу жить отдельно от мамы и не знаю что мне делать!!!???