18.07

Вопрос #54938
Сделка с долевой недвижимостью

Автор:

Наталья , Город: Пермь / край Пермский, 18.07.2020 15:17:52

Суть вопроса:

Здравствуйте! У меня такой вопрос? На днях предстоит сделка с долевой недвижимостью : квартира, в которой я собственница и три моих родственника: тетя, сестра и брат двоюродные. Сделка будет у нотариуса, я буду у них покупать доли. На данный момент по документам зарегистрированы мои доли это: 43/60+ 1/4, это больше половины квартиры. Вот вопрос? Какую цену мы должны назвать нотариусу за квартиру : рыночную ,кадастровую или инвентаризационную, т.к она уже будет от этих сумм брать свою пошли. Можем ли мы цену занизить и сделать ниже кадастровой к примеру, чтоб нотариус с нас много не взяла ?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

23.07.2020 16:12

Наталья, цену Вы можете указать самую минимальную, если Вам хочется сэкономить на услугах нотариуса. Цену всей квартиры можно определить по данным из различных источников компаний, предлагающих свои услуги по реализации недвижимости. Далее получится средняя цена покупаемых долей квартиры. Нотариус проверит данные в реестре недвижимости, в котором может быть указана кадастровая стоимость квартиры. Если предложенная Вами цена сделки будет меньше кадастровой стоимости долей, нотариус вправе рассчитать свой тариф от наибольшей стоимости. Для целей определения налогов будет приниматься во внимание цена сделки, указанная в договоре. Поэтому лучше сначала проверьте свои расчёты. Если рыночная цена долей будет меньше кадастровой стоимости долей, укажите в договоре кадастровую стоимость долей в качестве цены сделки.

Другие вопросы:

#68632 09.07.2024 (15:27)

пожар в доме

Подскажите пожалуйста. в доме произошло возгорание, согласно протоколу в доме в комнате где произошло возгорание находился человек. хозяев не было на тот момент дома. Человек находящийся в помещении был в состоянии опьянения. Возгорание произошло в удлинителе. возможно по приничине неосторожного обращения с удлинителем человеком находящегося в доме. Страховка хочет взыскать с собственников денежные средства. как быть?
#68596 28.06.2024 (19:38)

Как обезопасить себя

Здравствуйте. Я замужем, у мужа двое детей от прошлых браков,общих детей нет. Я жена собираюсь идти на сво медиком, у мужа был инсульт и он будет дома. У нас есть дом который был куплены чисто за мои деньги. Муж согласен с тем что дом мой,но купил его он и естественно по документам он его ( я в тот момент была в другом городе). Так вот, я ухожу на сво, с мужем без моего присутсвия мало ли что может произойти, не хочу что бы его дети смогли что то поиметь с этого дома. Я мужу говорила об этом, он меня уверял что у детей его и так есть имущество для наследования (квартиры и дома),что наш дом им не нужен,но я на слово не верю. Вопрос такой, как можно переписать на менятдом,или заключить какое то соглашение,что в случае чего его дети ничего не будут иметь с дома. В дальнейшем я планирую брать квартиру ,опять же за свой счет,и не хочу что бы его дети наследовали что-то с нее. В любом случае муж тоже не хочет в случае чего остаться без ничего,если со мной что-то случиться на службе,но если что,то он будет первым моим наследником,верно?
#68588 25.06.2024 (11:58)

Земля в собственность

Уважаемые юристы. На протяжении всего времени платил за землю. Можно узаконить право на землю в свою собственность. Заранее спасибо за ответ.