Вопрос #54871
Квартира, приобретенная в ипотеку
Автор:
Суть вопроса:
В прошлом браке мы оформили в ипотеку квартиру. При разводе не делили пополам имущество, договорились о выплате определенной суммы. Переоформила квартиру и ипотеку на себя. Выплачиваю и сейчас.
Вопрос такой: при заключении нового брака будет ли квартира считаться общим имуществом? Будет ли человек иметь право претендовать на половину стоимости этой квартиры?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте! Заключение брачного договора в таком случае просто необходимо. Тогда будет сто процентная гарантия. При отсутствии брачного договора, второй супруг будет принимать участие в ремонте, улучшении такой квартиры. Соответственно, получит право претендовать на возмещение затрат при расторжении брака. Если не будет вносить свои средства в улучшение квартиры, такая собственность так и останется объектом единоличного права супруга, внесенного в ЕГРН. Поэтому при заключении нового брака автоматической трансформации права собственности не произойдёт.
спасибо за ответ! кварнтира уже с ремонтом, так что в улучшении состояния нет необходимости.
Добрый день. Нет, на половину стоимости квартиры будущий супруг претендовать уже не сможет. Однако, в случае заключения нового брака и продолжения осуществления выплат по ипотеке, вносимые денежные средства по договору будут считаться как за счёт общих средств супругов. Так, что думайте.
Те суммы, которые Вы выплачиваете в новом браке, считаются общим имуществом. Второй муж будет вправе претендовать на половину выплаченной Вами суммы.
Здравствуйте, необходимо оформить нотариальное соглашение о выплате оговоренной суммы. При таком оформлении в последующем бывший супруг не сможет претендовать на половину жилого помещения.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.