13.07

Вопрос #54871
Квартира, приобретенная в ипотеку

Автор:

Алена , Город: Пятигорск / край Ставропольский, 13.07.2020 17:12:25
подписаться

Суть вопроса:

Добрый день!
В прошлом браке мы оформили в ипотеку квартиру. При разводе не делили пополам имущество, договорились о выплате определенной суммы. Переоформила квартиру и ипотеку на себя. Выплачиваю и сейчас.
Вопрос такой: при заключении нового брака будет ли квартира считаться общим имуществом? Будет ли человек иметь право претендовать на половину стоимости этой квартиры?
  Категория: Недвижимость

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 9.3
13.07.2020 17:39

Здравствуйте! Заключение брачного договора в таком случае просто необходимо. Тогда будет сто процентная гарантия. При отсутствии брачного договора, второй супруг будет принимать участие в ремонте, улучшении такой квартиры. Соответственно, получит право претендовать на возмещение затрат при расторжении брака. Если не будет вносить свои средства в улучшение квартиры, такая собственность так и останется объектом единоличного права супруга, внесенного в ЕГРН. Поэтому при заключении нового брака автоматической трансформации права собственности не произойдёт. 

Ответить
Пользователь: Алена  
13.07.2020 18:14

спасибо за ответ! кварнтира уже с ремонтом, так что в улучшении состояния нет необходимости.

Ответить
Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.2
13.07.2020 18:14

Добрый день. Нет, на половину стоимости квартиры будущий супруг претендовать уже не сможет. Однако, в случае заключения нового  брака и продолжения осуществления  выплат по ипотеке, вносимые денежные средства по договору будут считаться как за счёт общих средств супругов. Так, что думайте. 

Ответить
Адвокат: Ганабина Любовь Васильевна  
13.07.2020 18:25

Те суммы, которые Вы выплачиваете в новом браке, считаются общим имуществом. Второй муж будет вправе претендовать на половину выплаченной Вами суммы. 

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
13.07.2020 20:38

Здравствуйте, необходимо оформить нотариальное соглашение о выплате оговоренной суммы. При таком оформлении в последующем бывший супруг не сможет претендовать на половину жилого помещения.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить

Другие вопросы:

#68961 15.12.2024 (16:54)

Можно ли при покупке дома оформить ипотеку на одного из совладельцев

планируем с женой купить дом с замельным участком(ДсЗУ). у неё есть деньги, полученные от продажи её предыдущей квартиры, примерно 73% стоимости ДсЗУ. она самозанятая, а я работаю в найме, ЗП одинаковые, поэтому предполагаем, что я смогу получить от банков более выгодную ставку, чем она. мы хотели бы купить ДсЗУ и при этом отразить в долях собственности её больший вклад в покупку, при этом получить минимальную ставку на ипотеку и возможность в дальнейшем максимально использовать налоговый вычет подскажите, пожалуйста, возможен ли вариант, чтобы мы купили вместе с ней ДсЗУ в долях 85-15, а ипотеку на 27% я оформил только на себя? если нет, подскажите, пожалуйста, какие варианты нам доступны
Автор: Имя Ответов: 4 Подробнее
#68952 11.12.2024 (07:02)

аннулирование договора дарения

Добрый день! 2 или 3 года назад по договору дарения передал ед. жилье(дом) сыну без согласия супруги( дом построен в браке). Недавно узнал что сын взял кредит под залог дома. Можно ли ч/с суд аннулировать договор (на всякий случай, вдруг потеря работы у сына, временная нетрудоспособность) ссылаясь на то что супруга не давала своего согласия? и какой срок давности по сделке и как лучше обосновать незнание супруги если вдруг придется подавать на восстановление пропущенного срока?
Автор: влад Ответов: 13 Подробнее
#68936 03.12.2024 (20:48)

Продажа выданной земли.

Здравствуйте, такой вопрос, выдавался земельный участок(12 соток) как малоимущей семье В доле, мать и трое её детей (один совершеннолетний) по закону каждый стриться на своей часте не может, так как минимальный участок застройки идёт от 10 соток Никто этим заниматься не хочет и жить вместе тоже Так вот, возможна ли продажа этого участка с условием что деньги двух несовершеннолетних с их частей пойдут на их счета, которые смогут снять с 18ти лет? Или же только совершенолетние могут располагаться своими частями?
Автор: Никита Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы