Вопрос #54856
Оплата УК в коттеджем поселке.

Виталий, собственник земельного участка обязан делать платежи в силу закона, договора или иного правового отношения. По Земельному кодексу Вы обязаны платить земельный налог. По договору о приобретении земельного участка Вы обязаны были оплатить цену участка. Посмотрите внимательно этот договор, на предмет наличия иных платёжных обязательств. Если в этом договоре установлена прямая обязанность оплачивать услуги управляющей компании, эта обязанность должна выполняться. Возможно, что есть отдельный договор с УК. Проверьте это. Отсутствие коммуникаций влияет на размер платы за содержание, но не отменяет её при наличии договорных отношений.

Спасибо. Налоги оплачиваем так как это наша обязанность как собственников участка. По договору приобретения стоимость земельного участка оплатили, а договора с УК не заключали, к томуже УК сменилось. Если договор с УК не заключали обязательства по оплате за обслуживание поселка у нас нет? Нам выставили УК счет по сумме аналогичный другим собственникам участка но они построились и проживают в поселке, а мы нет. 

Если в договоре продажи участка было условие заключить договор на участие в обслуживании посёлка, то надо его выполнить.

Если в договоре продажи участка не было обязанности по участию в обслуживании посёлка, то заключение договора на такое участие осуществляется по взаимному соглашению сторон.