Вопрос #54251
Продажа недвижимости с ипотекой

Такой вариант применяют при оформлении ипотеки. А рискуете тем, что налог, возможно, придется платить за эту разницу. Будет ли налог за продажу, зависит от того, когда квартиру приобретали.

Самая большая опасность в этой затее заключается в том, что и вернуть вам придется сумму большую, чем вам на самом деле заплатил покупатель, если вдруг по каким-то причинам сделка будет расторгнута или признана недействительной, а покупатель при всем при этом окажется непорядочным человеком.

Соглашусь с коллегой - очень рискованный вариант. 

А как подстраховаться в этом случае? Может взять с покупателей РАСПИСКУ о фактической сумме оплаты или заключить с ними ещё один договор, уже по фактической сумме сделки. Что убедит суд?  

Вы помогаете совершить кредитное мошенничество. Это берите за основу. Преступление совершается группой лиц по предварительному сговору.